Saliekamās un moduļu mājas: cenas, priekšrocības, trūkumi un daudz kas cits

Sagatavota māja

Tēma par paneļu arhitektūra un konkrēti, Saliekamās mājas, pastāvīgi atjaunina, izstrādā un iekļauj jaunas iespējas, ņemot vērā tehnoloģiju attīstību.

Jaunu materiālu attīstība, modernas tehnikas un vairāk nekā viena dizainera uzdrīkstēšanās celtniecībā ir novedusi pie moduļu konstrukcija mājokļu skaits industrializētā formātā, kas galvenokārt pārstāvēts mūsdienīgi ražotas mājas vai modulāra, ko daži tehniķi identificē kā progresīvu būvniecības tehnoloģiju ideālas mājas.

Bet… Kāpēc pirkt gatavu māju? Savlaicīgākā atbilde ir nākamajā attēlā

Saliekamās mājas atbilst nepieciešamībai: zemākas vai konkurētspējīgas cenas, labāka apdare un dizains, būvniecības kvalitāte, samazināts izpildes laiks, augstas energotaupības ēkas un, galvenais, samazināt ietekmi uz vidi.

Tātad moderna paneļu māja tā var būt pareizā izvēle daudzos gadījumos.

Kas ir ražota māja

The Ražotās mājas ir mājas, kas celtas no standartizētām daļām, kas ir celtas citā vietā, nevis to galīgajā vietā. uz zemes gabala. Noteikti"rūpnieciski attīstītas mājas«.

Mērķi! Mūsdienu mājokļiem ir vajadzīgas prasmes un ātri un efektīvi risinājumi, lai apmierinātu noteiktas klientu vajadzības ar augstu veiktspēju un apmierinošiem rezultātiem īsākā laikā, par pieejamāku cenu un kabīnes modeli, kas jau ir pārbaudīts stingrā un ideālā procesā.

The moduļu ēkas Tie piedāvā iespējas, ja runājam gan par stingru ražošanu, gan par izpildi uz vietas, ja praksē tās tiek veiktas konsekventi.

Nekustamā īpašuma tirgum, kad runa ir par pārdošanu, ir pieaugoša afinitāte pretpaneļu ekoloģiskas mājasun energoefektīvi savās jomāsmoduļu dizainikas mūs patiesībā nodrošina moduļu tipa mājas lēti salīdzinājumā ar tradicionālo būvniecību.

Mums jāatceras, ka tirgus piedāvā ne tikai tipiskos moduļu koka māja, mēs jau atrodam garu materiālu katalogu (alumīnijs - tērauds, visa veida paneļi, betons, polikarbonāts, pvc, tērauds uc), kas, pateicoties tehnoloģijām, piedāvā mums arvien lielākas iespējas pretestībā un kvalitātē gan sienām, vākos un iekštelpās.

Moduļu mājokļa koncepcija

Kā mēs esam komentējuši, a iepriekš izgatavota māja moderns tas ir "Rūpnīca uzcelta zem jumta", ar modernu celtniecības tehniku, kas daudzos gadījumos strādā līdz milimetram.

Nejauciet ražotas mājas ar modulāro. A Moduļu māja ir tāda, kuras sākotnējais dizains ir veidots no atsevišķiem elementiem; guļamistaba, vannas istaba, virtuve utt., un tās kopā veido apdzīvojamu māju.

Atstājot mūs no tipiskā standarta divslīpju mājokļiem, piemēram, moduļu dizaina piemēri mēs varam noteikt sastāvu:

Neapšaubāmi, "spēle" var radīt ļoti dažādas paneļu māju plāni modulāra, lai gan realitāte ir tāda, ka vienkāršība ir lētāka, pērkot saliekamo īpašumu.

The mājas ķēdes ražošana Kad tas ir pabeigts, tas ir tas, ko mēs varam saukt par "konteineru", korpusa modulis tiek transportēts transportlīdzekļos uz izvēlēto vietu, kur tiks saliktas detaļas - konteineri (parasti uz pamatnes - pamatnes vai pamatnes, kas jau izgatavota no dzelzsbetona) un tādējādi pabeidziet būvniecību īsā laikā.

Mums tas ir jāatceras moduļu māja Tā nav pārvietojamā māja, tā ir vienkārši ārpus objekta uzbūvēta māja, un tāpēc tā galvenokārt atšķiras no tradicionālās mākslīgās mājas.

Parasti ražotas mājas Modernā ir vairākas kopas, kas veido dažādas telpas, kurās apdzīvot. Šī sistēma sniedz mums dažādas priekšrocības, kuras mums jāanalizē…

Saliekamo māju priekšrocības

1.- Kontroles nosacījumi

Plašāka klimata kontrole, kvalitātes kontrole, uzlabota darba uzraudzība, vieglāka piekļuve instrumentiem un mazāks materiālu piegādes laikā nodrošina zemākas izmaksas un būvniecības arhitektūras kvalitāti. Tās ir jūtamas priekšrocības, ar kurām, veicot darbus uz vietas, ir grūti rīkoties.

2.- Ietekme uz vidi

Samazinātas izmaksas un mazāk izšķērdētu materiālu, mazāks ūdens piesārņojums, putekļi un troksnis, kā arī mazāks enerģijas izšķērdējums kopumā, lai gan rūpnieciskai ražošanai ir papildu izmaksas, un tās ir jānovērtē attiecībā uz transportēšanu uz atrašanās vietu.

3.- Reizēm vairāk saspiests

Var veikt izmaiņas būvniecības secībā, ietaupot laiku un uzlabojot darba plūsmu, kas nozīmē izmaksu samazināšanos.

4.- Mazāk konfliktu

Kad korpusa montāža rūpnīcā. Samazinās darba strīdi pirms būvstrādniekiem un vairāk plānveida darbu.

5.- Materiālu pilnveidošana

Sākot ar to kvalitāti gan iestudējumā, gan kontrolē, līdz uzglabāšanas vietas samazināšanai un mazākiem zudumiem vai kļūdas.

6.- Drošība

Paaugstināta darbinieku drošība, samazinot pakļaušanu nelabvēlīgiem laikapstākļiem, ekstremālām temperatūrām un notiekošām vai bīstamām darbībām; Labāki darba apstākļi.

Ražoto māju trūkumi

• Viens no trūkumi visievērojamākā ir nepieciešamība pieņemt a iepriekš iestatīts dizains. Mēs ne vienmēr varam iegūt savu sapņu māju.
• Problēmas ar īpašuma atrašanās vietu. Ir nepieciešami vairāki apstākļi, lai varētu transportēt moduļi, kas veido māju Neņemot vērā izmaksu, ņemot vērā to pašu transportēšanu, kas var ievērojami palielināt preces iegādes izmaksas.
• Tā kā tiesību akti nereglamentē šāda veida īpašumus, var rasties problēmas ar būvatļaujām vai apdzīvojamības sertifikātiem, jo daudzos gadījumos ražotās mājas Tie ir iegādāti ārpus Spānijas teritorijas, būvēti saskaņā ar citiem noteikumiem un tiesību aktiem. (Interesanti apskatīt ēku ekspertīzes rakstu un arhitekta ekspertu, lai saprastu nedaudz vairāk)

• Apkope. Atkarībā no materiāliem, no kuriem projekts ir izgatavots, ir nepieciešama rūpīga tā dažādo telpu apkope.
• Ir jāiegādājas vieta, lai mājas izmaksas būtu jāpieskaita zemei - zemei.
• Ņemot vērā atrašanās vietas klimatoloģiskās īpatnības, a saliekamo māju tipoloģija. Vidusjūrā būvēt nav tas pats, kas Somijā.
• Ekoloģisku paneļu māju telpa. The saliekamā korpusa izmēriTie parasti ir mazāki, standartizēti un iepriekš izstrādāti. Ja ir paredzēts iegādāties lielākus elementus, izmaksas parasti pieaug, jo tiek veikti nepieciešamie pielāgojumi klienta prasībām.

Šajā ziņā moduļu korpusa priekšrocības un trūkumi, par kuriem mēs jau runājām rakstā Konteineru mājas kur tika pētītas arī konteinera izmaksas un to dažādie raksturlielumi, kā arī būvniecības metodika ar video piemēru.

Ražoto māju cena

Mēs esam veikuši nelielu tirgus izpēti, lai redzētu ražoto māju cenas kas tiek pārdoti (mēs neesam pievienojuši koka mājas, kuras var novietot dārzā) Mēs esam apsvēruši tikai saliekamās betona, metāla vai koka mājas kas satur saskaņotus un minimālus dzīves apstākļus: (Cenas norādītas bez PVN)

Saliekamo korpusu modeļi	Virsma	Istabas - vannas istabas	Galvenais materiāls	Saliekamās mājas kopējā cena	Vidēji izbūvēti m2
Māja 1	90 m2 Uzcelta	3 guļamistabas - 2 vannas istabas	Betons	124 000 eiro	1377 eiro / m2c
2. māja	220 m2 Uzcelta	5 guļamistabas - 3 vannas istabas	Betons	248 000 eiro	1127 eiro / m2c
Māja 3	87 m2 Uzcelta	2 guļamistabas - 2 vannas istabas	Koksne	37 500 eiro	431 eiro / m2c
Māja 4	269 m2 uzcelta	3 guļamistabas - 3 vannas istabas	Koksne	94300 eiro	350 eiro/m2c
Māja 5	36 m2 Uzcelta	1 guļamistabas - 1 vannas istabas	Metālisks	27 500 eiro	764 eiro / m2c
6. māja	100 m2 Uzcelta	3 guļamistabas - 1 vannas istabas	Metālisks	87500 eiro	875 eiro / m2c
7. māja	300 m2 Uzcelta	5 guļamistabas - 3 vannas istabas	Metālisks - Betons	320 500 eiro	1070 eiro / m2c
7. māja	102 m2 Uzcelta	2 guļamistabas - 1 vannas istabas	Betons	170 000 eiro	1650 eiro/m2c
8. māja	82 m2 Uzcelta	2 guļamistabas - 2 vannas istabas	Betons	140 000 eiro	1700 eiro/m2c
9. māja	203 m2 Uzcelta	4 guļamistabas - 3 vannas istabas	Betons	332 000 eiro	1600 eiro/m2c

Lietas, kas jums jāzina par cenu:

• Pastāv būtiska atšķirība starp dažādiem uzņēmumiem piedāvāto piedāvājumu, pat ja mēs runājam par mājām ar vienu un to pašu būvmateriālu.
• Jo lielāks ir mājoklis, jo zemāka cena par uzcelto kvadrātmetru.
• Norādītās cenas vienmēr ir norādītas "no". Tāpēc mums ir jābūt īpaši uzmanīgiem attiecībā uz budžetu, ko mēs iegūstam. Lūdziet ļoti detalizētas tāmes un, ja iespējams, pabeigti.
• Materiāli, no kuriem māja ir būvēta saliekamai ražošanai, parasti ir; izgatavoti no koka, ar metāla vai betona konteineriem. Mājas, kas celtas no koka, ir vislētākās un visdārgākās ir no betona.
• Bieži vien piedāvātā cena nav iekļauta; transports, korpusa montāža, ģeotehniskā izpēte, projekts vai dažas norādes par iekšējo apdari, lai sniegtu dažus piemērus.
• Transports ir aptuveni € 2000 līdz € 3000 (mājas platība ir 90 kvadrātmetri), un mājas montāža, lai arī atkarīga no skaitītājiem, ir no 70 līdz 100 eiro par uzbūvēto kvadrātmetru.

Mūsu gadījumā mēs jautājām kolēģim, kurš nodarbojas ar paneļu māju celtniecību, ko viņi mums teica aptuvenā cena par gatavās mājas kvadrātmetru viss iekļauts; ar normāliem standartiem viņi ir apkārt € 1400 un € 1500 kvadrātmetru būvēts.

Vienmēr pieprasiet detalizētus budžetus, kas norāda reālus jau uzbūvētu paneļu māju gadījumus

No šejienes tad jautājiet vairākām firmām un vienmēr pieprasiet detalizētu budžetu saliekamās mājas celtniecībai, lai varētu salīdzināt. Starp citu! Lūdziet arī atsauksmes par īstām jau uzbūvētām mājām.

Efektīvs mājas un ražotas mājas dizains

Jāpiebilst, ka paneļu māju veidi ko mēs varam atrast tirgū, ir bijis izsmeļošs pētījums enerģētiskā un bioklimatiskā uzvedība. Priekšrocība, kas ļauj ievērojami ietaupīt enerģiju. Pamatojoties uz "konteinera" standartu, mēs varam noteikt tā uzvedību šādā attēlā:

Liela efektivitāte un vairāk, bet… vai tie tiešām ir ērti? Kā piemēru es pievienoju šādu video, kas, manuprāt, ļoti labi izskaidro mājokļa būtību paneļu mājā, turklāt tas ir reāls gadījums:

Šajā ziņā bioklimatisms dizainā ir ieteicams redzēt:

• Māju fasāžu projektēšana (bioklimatiskā dizaina stratēģijas)
• Arhitektūra un forma (kā tas ietekmē vēju un sauli)
• Ievads saules gaismā (gadījuma izpēte un tiešsaistes rīki)

Ļoti ilgtspējīgs paneļu projekts

Šajā gadījumā mums jādodas uz Austrāliju pie Archiblox firmas, kas apņēmusies veidot skulptūru moduļu ekoloģiskās mājas kas saražo vairāk enerģijas, nekā patērē, tiek apbalvoti ar dažādām balvām.

Spānijā gandrīz nav aražoto mājokļu rūpniecībaEkoloģiski, patiešām, cilvēkiem ir ļoti neskaidrs vispārējs priekšstats par šo "moderno arhitektūru", kas to drīzāk asociē ar īslaicīgām un nekvalitatīvām būvēm. Ar šo panorāmu Spānijas uzņēmums NOEM ir koncentrējies uz uzņēmējdarbību ilgtspējīgas paneļu mājas bez oglekļa pēdas, iegūstiet Eiropas Uzņēmējdarbības balvu.

Mūsdienu paneļu mājas piemērs

Veidlapas, jaunas tehnoloģijas un dažādas plānu kompozīcijas moduļu mājās Tie ir veidoti moduļu estētikā ar lielu vērtību un dažos gadījumos pat riskantu dizains. The moderna paneļu māja ir šeit, un tas ir stingras inovācijas piemērs. Neredzamā māja…

Šo mājokļu brīnumu ir uzbūvējusi DMAA. Jāatceras, ka arhitektoniskā modulācija ienāk arī visos būvniecības veidos; no ēkām, rūpnieciskām noliktavām vai kopstrādes birojiem, lai sniegtu vēl dažus piemērus.

Kā uzcelt gatavu māju

Šajā sadaļā mēs vēlamies nēsāt rokasgrāmatas vai PDF rokasgrāmatas par to, kā soli pa solim uzbūvēt paneļu māju un ir perspektīva un intuitīvs darbs, plāni, mērījumi un vajadzības, instrumenti, materiāli, betons, koks utt.

Dokumentācija atspoguļo soļus, kas mums būs nepieciešami mājokļu moduļu būvniecībā, kā arī vispārīgus ziņojumus par moduļu arhitektūras vajadzībām un mērķiem.

Jāņem vērā, ka jo vairāk kabīnes detaļu tiek izgatavotas rūpnīcā, a moduļu māja, mums būs augstāka kvalitāte dizainā gan eksterjerā - iekštelpās, gan gaisa kondicionēšanas instalācijās, durvīs, sienās, apdarē un materiālu kvalitātēs, savienojumos, kas veido aploksni … utt.

Nākamajā video ir attēlota ēka, kas praktiski pabeigta rūpnīcā. Mājokļu būvniecības piemērs 4 dienās:

Tagad pienācis laiks pabeigtam uz zemes, ņemot vērā, ka saliekamo elementu līmenis var atšķirties no sienu gabaliem līdz pabeigtiem parametriem un tāpat uz zemes vai jumta. Mājokļu būvniecības piemērs 7 dienu laikā:

Mūsu ieteiktās rokasgrāmatas un ceļveži ir:

• Koncepcijai ir moduļu māju vēsture. Modulārā māju celtniecība un arhitektūra ŠEIT
• Pašreizējais moduļu un vieglā korpusa stāvoklis, ņemot vērā vides apsvērumus, ŠEIT
• Diplomdarbs - Ēku celtniecībai pielietojamas saliekamās būvniecības sistēmas ŠEIT
• Moduļu konstrukcijas. Ātra, daudzpusīga un uzticama atbilde ŠEIT
• Saliekamās konstrukcijas projektēšanas rokasgrāmata ŠEIT (izcilā angļu valodā un plaša rokasgrāmata)
• Viss, kas mums jāzina par koku arhitektūrā un mājas celtniecībā ŠEIT
• Saliekamā ražošana un modulācija arhitektūrā no tās ekonomikas ŠEIT. (Ļoti labs finanšu pārskats - angļu valodā)

Tīklā esošās informācijas un resursu ziņā pastāv problēma, ka saliekamās konstrukcijas neapšaubāmi ir izgatavotas no koka.

Šajā ziņā no raksta Arhitektūra ar koku jau ir atklātas vairāk nekā 50 praktiskas rokasgrāmatas un ziņojumi, kas paplašina pilnīgu informāciju šajā sakarā, lai gan kā papildinājums mēs piedāvājam dažus dokumentus, kas mūs interesē.

Ja jums patika šis raksts, dalieties ar to!