Palīdziet vietnes attīstībai, daloties ar rakstu ar draugiem!
Sertifikācijas procesa tendences Spānijā un Eiropā.
Nav runa par to, ka no šī portāla mums ir atslēga uz nākotni energosertifikācijas procesā, bet mēs varam atpazīt, pamatojoties uz jauno Buildings Performance Institute Europe (BPIE) izdoto dokumentu, tendences, kas, iespējams, ietekmēs sertifikāciju. process Spānijā un kā ES gūst panākumus, pieprasot dalībvalstīm lielāku regulējumu, efektivitāti un praksi attiecībā uz minēto dokumentu.
Kā Eiropas tiesību akti no ES ir ietekmējuši sertifikācijas procesu.
Piezīme: Energoefektivitātes sertifikāts ir apzīmēts: EPC = Energy Performance Certification. Un Ēku energoefektivitātes direktīvai (2010/31 / ES): EPBD = Ēku energoefektivitātes direktīva.
Atbilstība Eiropas regulām nacionālā līmenī.
Kad sertifikācijas sistēma ir formāli īstenota pirms ES, dalībvalstīm ir jāsaskaras un jānodrošina efektīva darbība un atbilstība noteikumiem. Kopš Direktīvas 2002/91/EK īstenošanas ir pierādīts, ka pastāv liela plaisa starp formālo un praktisko piemērošanu. Lai izjauktu šo punktu, 2010. gadā tika ieviesta obligāta prasība, kur tika ieviestas sankcijas par vadlīniju neievērošanu pirms sertifikācijas procesiem, un to jau redzējām rakstā "Cik maksāsim par energoefektivitātes direktīvas pārkāpšanu" kur mēs to varētu novērot… «2010. gada 25. novembris: Eiropas Komisija sniedza argumentētu atzinumu, kurā tika secināts, ka Spānija pilnībā nav uzņēmusies Direktīvā 2002/91/EK noteiktos pienākumus. tāpēc mums bija jāmaksā dažas izmaksas.
Ziņojumā norādīts, ka dalībvalstu identificētie izaicinājumi šajā sakarā ir politiskā atbalsta trūkums, efektīvas sankciju sistēmas trūkums, resursu trūkums jaunas sistēmas ieviešanas nodrošināšanai.
Efektīva energoefektivitātes sertifikācijas procesa piemērošana lielā mērā ir atkarīga no izpildes un uzraudzības mehānismiem. Tomēr veiksmes kritērijs ir pietiekamu resursu garantēšana pieteikšanās procesam, tas ir, likumdošanas, finansiālo, tehnisko un cilvēkresursu. Sertifikācijas process būtu jāuzskata par noderīgu instrumentu, nevis kā papildu administratīvo slogu.
Globālais redzējums par sertifikācijas procesu Eiropā:
Par pilnvaroto tehniķu sarakstiem:
Kā noteikts ART 17. (2010/31 / ES) … "Dalībvalstis nodrošina, ka regulāri atjaunināti kvalificētu vai akreditētu ekspertu vai akreditētu uzņēmumu reģistri, kas piedāvā šādus ekspertu pakalpojumus, ir pieejami sabiedrībai."
Lielākajai daļai ES valstu ir centralizēti reģistri, Spānijā vai Itālijā to veido "kopienas", taču mēs varam pārbaudīt tendenci valsts līmenī, valsts reģistrs, kas jāatceras, ka ES ir jāinformē par reģistru un to veidu, kā aktiermāksla. Un Spānijā katra Kopiena ir “brīva griba”…. Kas notiks, kad mums faktiski būs jāinformē ES par reģistrāciju?
Programmatūras veids, ko Eiropā izmanto energoefektivitātes sertifikātu aprēķināšanai:
Prasības apmeklējumam vai apskatei, lai izsniegtu energosertifikātu esošo dzīvojamo ēku gadījumā:
Kontrole energosertifikācijas procesā:
Lai gan Spānijā energosertifikāta kontrole un verifikācija ir uzticēta autonomajiem apgabaliem, sertifikācijas procesa kontrole nacionālā līmenī ir tāda, kāda ir noteikta lielākajā daļā ES valstu.
Mēs vēlreiz atgādinām, ka ES ir jāinformē par veiktās kontroles veidu, analizēto preču procentuālo daudzumu, kontroles piemērošanu utt. Mēs esam atkal nonākuši bezgalīgā birokrātijā un neskaidrā saziņā starp kopienām un valdību, kam var būt negatīva ietekme… Vai būs virziena maiņa?… Centrālā vadība? Mēs jau esam novērojuši, ka saistībā ar IEE – ēku novērtēšanas ziņojumiem viņi nav pieļāvuši tādu pašu "kļūdu" un ir ieviesuši centralizētu Attīstības ministrijas rīku.
2014. gada 21. martā Eiropas Komisijas dienesti lūdza dalībvalstis ziņot par kontroles sistēmu darbību. neatkarīgi, izmantojot kopīgu veidni. Līdz šim uz Komisijas pieprasījumu ir atbildējušas 19 dalībvalstis. Rezultāti ir parādīti nākamajā tabulā, bet … Un Spānija?… Kur tā ir?
Cik daudz ir ES dalībvalstu energosertifikācijas pārkāpumi.
Vidējās energosertifikātu cenas ES:
Sertifikācijas tehniķa akreditācija:
Vēl viena tendence, ko var redzēt nākamajā attēlā, ir tā profesionāļiem no vairuma ES valstu ir jākārto eksāmens, lai varētu praktizēt kā sertificēšanas tehniķi. Ir ne tikai vērts nodrošināt kvalifikāciju, bet arī zināšanas ir nepieciešamas, un tās ir jāpierāda pirms eksāmena.
Kā energoreitings ietekmēs īpašumus nekustamā īpašuma tirgū.
Šajā sakarā vienīgais nopietnais ziņojums, ko esam spējuši identificēt, ir Anglijā, ko izdevusiEnerģētikas un klimata pārmaiņu departamentsņemot vērā senās tradīcijas, kas pastāv šajā valstī nekustamā īpašuma sertifikācijas procesu priekšmetā. Kā galvenos punktus mēs varam identificēt:
-Izmaiņas patērētāju uzvedībā, pircējam/īrniekam ir vairāk informācijas par īpašumu, līdz ar to pērkot vai īrējot var vieglāk atpazīt tā priekšrocības un trūkumus.
- Tiek veicināts ilgtspējīgs būvniecības tirgus. Būvnieka-attīstītāja mentalitātes maiņa par labu efektīvākām būvēm, tiek stimulēta jaunu zema patēriņa māju piedāvājuma palielināšana un efektīvāka sanācija.
-.Palielināts darba tirgus.
-Politiskās gribas maiņa, pamatojoties uz patērētāju reakciju. Energoefektivitāte tiek novērtēta.
-.Attiecībā uz cenām pēc kvalifikācijas:
Vairumā gadījumu ir a skaidra saistība starp energoefektivitāti un īpašuma – stāvu – vecumu, kā arī pozitīva saistība starp kvadrātmetra cenu un īpašuma efektivitāti. Galvenie faktori, kas jāņem vērā, nosakot mājas cenu, ir; mājas atrašanās vieta, izmērs un veids, taču cenu ietekmē daudzi citi atribūti, piemēram, naktsmītnes stāvoklis un kvalitāte.
Salīdzinājumā ar G-Rated Homes.
- Tie, kas novērtēti F un E, pārdod par aptuveni 6% vairāk.
- Tie, kas apzīmēti ar D, sasniedz 8%.
- Tie, kas apzīmēti ar C pakāpi, par 10%
- Tie, kas atbilst A vai B, ar 14%
Attiecībā uz vienģimenes mājām dispersija ir lielāka attiecībā pret G reitingu, lai gan saistība starp kvadrātmetra cenu un īpašuma efektivitāti ir mazāka.
-. Vēl viens punkts, kas jāuzsver, ka viņi komentē, irievērojamas enerģijas reitinga atšķirības dažādos reģionos, īpašuma veids un cena, iespējams, ņemot vērā laika gaitā piekopto būvniecības kvalitāti atbilstoši zonām.
* Iepriekš minētie secinājumi ir balstīti uz 300 000 īpašumu Anglijā. Un tajā laikā mēs jau runājām par šīm sekām rakstā … "Energosertifikācijas nākotne un kvalifikācija".
Secinājumi par sertifikācijas procesu ASV:
- Nepieciešams pastāvīgi uzlabot sertifikācijas procesa plānu īstenošanu dalībvalstīs un stiprināt atbilstības uzraudzību gan dalībvalstu, gan Eiropas līmenī.
- Nepieciešams nostiprināt energosertifikāta lomu valsts tiesību aktu kontekstā, jo īpaši saistībā ar rehabilitācijas politiku un programmām.
- Ir nepieciešams ieviest jaunus kvalitātes kontroles pasākumus, jo īpaši sertifikācijas procesa sākumposmā.
- Nepieciešami norādījumi energoefektivitātes sertifikātu un centralizētās digitalizācijas datu bāzu izstrādē.
- Nepieciešams veicināt energosertifikātā sniegto datu efektīvu izmantošanu.
- Trūkst izsmeļošas energosertifikātu efektivitātes analīzes un to nozīmes noteikšanas gan nekustamā īpašuma tirgū, gan efektivitātes vai CO2 samazināšanas aspektos.
Piekļuve atsauces ziņojumam Energoefektivitātes sertifikāti visā ES.
Ja jums patika šis raksts, dalieties ar to!
