Tiek apstiprināts Pilsētu sanācijas, reģenerācijas un renovācijas likums 8/2013.
Pēc salīdzinoši ātrās pieņemšanas Senātā Likums 8/2013 tika galīgi apstiprināts bez izmaiņām un publicēts Oficiālajā Vēstnesī 27. jūnijā. Kur mēs jau esam definējuši ļoti svarīgu punktu, kas skar energosertifikācijas jomu.
Interesantākie punkti likumā 8/2013 Pilsētu rehabilitācija, reģenerācija un renovācija:
-. Saglabāšana kā viens no pamatpienākumiem saistībā ar pilsētvidi.
-. Ēkas novērtējuma ziņojuma pamatnoteikums. Kur ir arī norādīts (47978. lpp.), kas tajā būs ietverts otrajā sadaļā (Energosertifikāta darbības joma):
Novērtējuma ziņojumā, kas nosaka iepriekšējā sadaļā norādītos punktus, tiks identificēts nekustamais īpašums, norādot tā kadastrālo atsauci, un tajā būs detalizēti:
uz) Ēkas konservācijas stāvokļa novērtējums.
b) Universālas pieejamības un cilvēku ar invaliditāti nediskriminācijas pamatnosacījumu izvērtēšana, lai piekļūtu ēkai un to izmantotu, saskaņā ar spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem, nosakot, vai ēkā ir iespējams veikt saprātīgus pielāgojumus, lai tos apmierinātu.
c) Ēkas energoefektivitātes sertifikācija ar spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem tai noteikto saturu un kārtību.
Ja saskaņā ar reģionālajiem vai pašvaldības noteikumiem ir Tehniskās apskates akts, kas jau ļauj izvērtēt iepriekš a) un b) apakšpunktā norādītos punktus, to var papildināt ar c) apakšpunktā minēto apliecinājumu un sniegs. tādas pašas sekas kā šajā likumā reglamentētajam ziņojumam. Tāpat, ja tajā ir visi saskaņā ar šo noteikumu nepieciešamie elementi, tam var būt no tā izrietošās sekas gan attiecībā uz iespējamo prasību novērst konstatētos trūkumus, gan attiecībā uz iespējamu to realizāciju aizvietojot un uz atbildīgā rēķina, neatkarīgi no tā, vai tiek piemēroti disciplinārie un sankciju pasākumi, kas tiek piemēroti saskaņā ar piemērojamo pilsētu tiesību aktu noteikumiem.
-. Tas akcentē tā veiktspēju Kolektīva tipa dzīvojamo māju ēkās, kas ir vairāk nekā piecdesmit gadus vecas "Paredzēta piespiedu rehabilitācijas iespēja" un ar nosacījumu, ka tās jau nav izgājušas Ēku tehnisko apskati atbilstoši saviem noteikumiem.
-. Pārdomājiet vairākuma rīcību īpašnieku kopienās. Ir noteikti mehānismi ārējā finansējuma iegūšanai vieglākai rehabilitācijai.
-. Parādās skaitlis "Ziņojums par ekonomisko dzīvotspēju".
-. Likums 8/2013 par pilsētu rehabilitāciju, reģenerāciju un atjaunošanu arī nosaka sankcijas un pārkāpumi saistībā ar ēku energosertifikāciju un gradāciju, kurus tobrīd mēs jau analizējām saskaņā ar vairākiem ierosinātajiem grozījumiem un kuri ir (47989. - 47990. lpp.):
Trešais papildu noteikums. Pārkāpumi ēku energoefektivitātes sertifikācijas jautājumā.
1. Darbības vai bezdarbība, kas raksturota un sodīta šajā noteikumā un turpmākajos papildu noteikumos, ir administratīvi pārkāpumi ēku energoefektivitātes sertifikācijas jomā, neierobežojot citus civiltiesiskos, krimināltiesiskos vai citus iespējamos pienākumus.
2. Pārkāpumus attiecībā uz ēku energosertifikāciju klasificē kā ļoti smagus, smagus un nelielus.
3. Tie ir ļoti nopietni pārkāpumi ēku energosertifikācijas jomā:
a) Viltot informāciju energoefektivitātes sertifikātu izsniegšanā vai reģistrācijā.
b) Rīkojieties kā sertificējošais tehniķis, neievērojot likumā noteiktās prasības.
c) darboties kā pilnvarotam neatkarīgam aģentam ēku energoefektivitātes sertifikācijas kontrolē bez kompetentās institūcijas piešķirtas pienācīgas pilnvaras.
d) reklamēt ēku vai ēku daļas pārdošanu vai nomu, energoefektivitātes reitingu, kas nav apstiprināts ar pienācīgi reģistrētu derīgu sertifikātu.
e) Tāpat arī smagi pārkāpumi, kas paredzēti 4. iedaļā, būs ļoti smagi pārkāpumi, kad trīs gadu laikā pirms to izdarīšanas likumpārkāpējam par tāda paša veida pārkāpumiem tika piemērots stingrs sods.
4. Smagus pārkāpumus uzskata par šādiem gadījumiem:
a) Ēku energoefektivitātes sertifikācijas pamatprocedūras aprēķina metodikā noteikto nosacījumu neievērošana.
b) nav izpildīts pienākums uzrādīt energoefektivitātes sertifikātu autonomās kopienas kompetentajai iestādei energosertifikācijas jautājumos, kur ēka atrodas, tā reģistrācijai.
c) Projekta energoefektivitātes sertifikāta neiekļaušana ēkas izpildes projektā.
d) Marķējuma uzrādīšana, kas neatbilst derīgi izsniegtajam, reģistrētajam un spēkā esošajam energoefektivitātes sertifikātam.
e) Pārdod vai iznomā īpašumu, pārdevējam vai iznomātājam neiesniedzot pircējam vai nomniekam derīgo, reģistrēto un spēkā esošo energoefektivitātes sertifikātu.
f) Tāpat arī 5. punktā minētie nelielie pārkāpumi būs smagi pārkāpumi, kad gada laikā pirms to izdarīšanas likumpārkāpējam par tāda paša veida pārkāpumiem tika piemērots stingrs sods.
5. Par maznozīmīgiem pārkāpumiem uzskatāmi šādi gadījumi:
a) Reklamējiet tādu ēku vai ēkas vienību pārdošanu vai nomu, kurām ir jābūt energoefektivitātes sertifikātam, neminot to energoefektivitātes novērtējumu.
b) Nerādīt energoefektivitātes marķējumu gadījumos, kad tas ir obligāti.
c) Energoefektivitātes sertifikātu izsniegšana, kas neietver minimāli nepieciešamo informāciju.
d) energoefektivitātes sertifikātu atjaunošanas vai atjaunināšanas pienākumu neievērošana.
e) gatavās ēkas energoefektivitātes sertifikāta neiekļaušana Būvgrāmatā.
f) Energoefektivitātes marķējuma attēlojums bez juridiski noteiktā formāta un minimālā satura.
g) Publicēt projekta energoefektivitātes sertifikācijā iegūto kvalifikāciju, kad jau ir pieejams gatavās ēkas energoefektivitātes sertifikāts.
h) jebkura darbība vai bezdarbība, kas pārkāpj energoefektivitātes sertifikācijas noteikumus, ja tie nav klasificēti kā nopietni vai ļoti nopietni pārkāpumi.
6. Fiziskās vai juridiskās personas un īpašuma kopienas, kas tos izdarījušas, būs atbildīgas par šajā noteikumā minētajiem pārkāpumiem, pat kā vienkāršu neievērošanu.
7. Uzsākto disciplinārlietu instrukcija un atrisināšana atbildīs autonomo apgabalu kompetentajām iestādēm.
Ceturtais papildu noteikums. Sankcijas par ēku energosertifikāciju un gradāciju.
1. Trešajā papildu noteikumā bis (jauns) aprakstītie nodarījumi tiks sodīti šādi:
- Sīki pārkāpumi, ar naudas sodu no 300 līdz 600 eiro.
- Par smagiem pārkāpumiem, ar naudas sodu no 601 līdz 1000 eiro.
- Ļoti smagi pārkāpumi, ar naudas sodu no 1001 līdz 6000 eiro.
2. Neatkarīgi no iepriekš minētā gadījumos, kad labums, ko likumpārkāpējs guvis, izdarot pārkāpumu, ir lielāks par sodu apmēru katrā iepriekšējā sadaļā norādītajā gadījumā, sods tiks uzlikts par summu, kas līdzvērtīga šādi iegūts labums. Sankcijas gradācijā tiks ņemts vērā nodarītais kaitējums, netaisni iegūtais iedzīvošanās un tīša vai atkārtošanās sakritība.
Atcerēsimies, ka šis pēdējais teksts (2. punkts) jau izraisīja lielu ažiotāžu, kad tas tika citēts grozījumos, kas tika iesniegti, reaģējot uz teksta neskaidrību, kas attiecas gan uz patērētāju, gan uz sertificēšanas tehniķi.
Piekļuve dokumentam…ŠEITun no šīs saites https://ovacen.com/aplicacion-informatica-para-el-cumplimiento-del-iee/ mēs varam pārbaudīt IEE un jaunā rīka īpašības, lai turpinātu IEE pārskatu sagatavošanu.
