Kas notiek, ja energosertifikātā nav iekārtu. Kā rīkosies sertificējošais tehniķis?
Mēs pievienojam dažas šaubas, ko IDAE ir atrisinājusi par energosertifikātu ēkām bez labierīcībām.
Pamatojoties uz jaunajiem piemērojamajiem tiesību aktiem attiecībā uz Karaļa dekrētu 235/2013. “Ēku energoefektivitātes sertifikācijas pamatkārtība” Stājoties spēkā nacionālajā līmenī no 14.05.2013. Mums ir dažādas šaubas, kuras, mūsuprāt, būtu jānovērš, lai saviem klientiem nodrošinātu atbilstošu un kvalitatīvu energosertifikātu.
Kā sertificējošais tehniķis rīkosies pret īpašumu, kuram energosertifikātā nav norādītas telpas?
JAUTĀJUMS 1: Mums irkomerctelpas "Gross" bez apdares, bez labierīcībām, 20 gadus vecā dzīvojamā mājā. Vai varam iegūt minēto telpu energosertifikātu?
- Mēs saprotam divas iespējas:
A) - Mēs nevaram sertificēt telpas, jo nezinām to mērķi … tas varētu būt bārs, kafejnīca, veikals … utt.
B) -Izdarām pamatpieņēmumu par instalācijām telpās un pieņemtais pieņēmums ir ievērots energosertifikāta pārskatā.
Kā rīkoties šajā situācijā?
2. JAUTĀJUMS: Mums ir mājas, kasTam NAV ACS (sadzīves karstā ūdens) vai pat jebkādas instalācijas, dzīvojamā mājā apdzīvota 10 gadus.
- Mēs saprotam divas iespējas:
A) - Mēs nevaram sertificēt māju, jo mēs nezinām ACS un/vai tai nav minimālo iespēju apdzīvot īpašumu… Un CE3X programmā šis pieņēmums nav paredzēts.
B) - Mēs izdarām pamatpieņēmumu par ACS uzstādīšanu un/vai minimālo instalāciju, un pieņemtais pieņēmums ir ievērots Energosertifikāta pārskatā.
Kā rīkoties šajā situācijā?
…
ATBILDE:
Saistībā ar uzdoto jautājumu mēs informējam jūs par sekojošo:
Kā norādīts 5. aprīļa Karaļa dekrētā 235/2013, kas apstiprina ēku energoefektivitātes sertifikācijas pamatprocedūru, tā 2. pantā "Piemērošanas joma" ir norādīts:
“1. Šī pamatprocedūra būs piemērojama:
(… )
b) Ēkas vai esošo ēku daļas, kas tiek pārdotas vai iznomātas jaunai
nomnieks, ja viņiem nav derīga sertifikāta.
(… )”
Tāpēc komerctelpām, pārdodot vai izīrējot jaunam nomniekam, ir jābūt energoefektivitātes sertifikātam. Sertificējot to, sertificējošajam tehniķim jāņem vērā sertificējamo telpu energoefektivitāte. Kā norādīts RD 235/2013, ir noteikts:
“i) Ēkas energoefektivitāte: aprēķināts vai izmērīts enerģijas patēriņš, ko uzskata par nepieciešamu, lai apmierinātu ēkas enerģijas pieprasījumu normālos ekspluatācijas un izmantošanas apstākļos, kas cita starpā ietvers apkurei, dzesēšanai patērēto enerģiju. , ventilācija, karstā ūdens ražošana un apgaismojums.”
Savukārt, izmantojot vienkāršotu esošo ēku energoefektivitātes sertifikācijas procedūru, norāda kā “ACS sistēma ir nepieciešama, lai kvalificētu dzīvojamo ēku”. To var apskatīt, izmantojot Minetur tīmekļa vietnē pieejamo energoefektivitātes sertifikācijai atzīto dokumentu lietotāja rokasgrāmatas:
Piekļuve…. ŠEIT.
Tāpēc, lai veiktu pareizu ēku energoefektivitātes sertifikāciju, ir nepieciešams ieviest vismaz vienu karstā ūdens sistēmu.
Vēl viena iespēja ir izmantot vispārējo jeb Calener atsauces procedūru, kurā, veidojot šos sertifikātus, var ņemt vērā citus apsvērumus.
Mēs ceram, ka tas palīdzēs sertificētiem tehniķiem.
