Zemes likuma konsolidēts teksts pirms energoēkas
Pirms publicēšanas jaunā Zemes likuma konsolidētais teksts (Karaļa dekrēts 7/2015) ietvaros mūs atkal pārsteidza energoefektivitāte un tās tiesību akti Spānijā. Atmetot ar nekustamo īpašumu vērtēšanu saistīto aspektu analīzi (Novērtējumi) vai citus likuma jautājumus, kas teorētiski koncentrējās uz zemes tehnisko aspektu un tās variantu likumdošanu.
Jaunajā dokumentā parādās jēdzieni, kas, lai gan tie nav jauni un tiek regulēti ar citu direktīvu, skar profesionāļus, kas strādā energoefektivitātes nozarē.
Sākotnēji pirmais pārsteigums bija Attīstības ministrijas paziņojums presei, kurā tika paziņots par augsnes likums Karaliskā likumdošanas dekrēts 7/2015, kas apstiprina Zemes un pilsētu sanācijas likuma konsolidētais teksts, kur tas tika komentēts…«Šis likums ir kārtējais solis Attīstības ministrijas virzītajā mājokļu politikas modeļa maiņā, lai sabalansētu jaunbūvi ar sanāciju, veicināt energoefektivitāti Spānijas ēku fondā, kā arī novērst šķēršļus un padarīt sistēmu elastīgāku.
Lieliska frāze "Palielināt energoefektivitāti" ka pēc dokumenta izlasīšanas un pārlasīšanas var redzēt, ka viņi zaudē visu savu varenību sabiedrībā, Spānijas sabiedrībā, kurai šajā nozarē ir nepieciešama likumdošanas saskaņotība. Bet šeit nav viss…
Informatīvās piezīmes beigās lasām… "Jaunais standarts ir daļa no Spānijas rehabilitācijas stratēģijas, ko Eiropas Komisija pēdējā laikā ir novērtējusi kā labāko Eiropas Savienībā"Jā, jā, tāpēc Eiropas Komisija šomēnes ir uzsākusi tiesvedību pret Spāniju, jo tā nav efektīvi transponējusi Eiropas direktīvu par energoefektivitāti.
Kā augsnes likums ietekmē energoefektivitāti
Likuma konsolidētā dokumenta otrajā lappusē pēkšņi atrodamies ar pārsteigumu, ko varam identificēt šādā attēlā:
Daži speciālisti varētu komentēt, kurš likums 8/2013 lielā mērā ir atcelts. Īsāk sakot, tas ir Likums 8/2013 par pilsētu sanāciju, reģenerāciju un renovāciju, kas regulē tiesību aktus par IEE ziņojumu vai ēkas novērtējuma ziņojumu vai pārkāpumiem attiecībā uz ēku energosertifikāciju. Acs! Tas ir svarīgi profesionālajai nozarei, jaunais zemes likums praktiski visos punktos aizstāj likumu 8/2013 (likumā 8/2013 ir tikai 19 panti), tāpēc juridiskos nolūkos attiecībā uz IEE vai iespējamiem pārkāpumiem sertifikācijas dēļ mums ir jāievēro. ar jauno Zemes un pilsētu sanācijas likuma konsolidēto tekstu.
Bet… Vai kaut kas ir mainījies? Nu tieši NĒ… Uzskatām, ka pēc dokumenta izlasīšanas tā ir "ielīmēta kopija", kur spēkā esošajā zemes likumā ir iekļauta informācija par atcelto likumu 8/2013. Tāpēc mēs turpinām ar tām pašām nepilnībām tiesību aktos, maz skaidrības un neievērojam energoefektivitātes veicināšanu saskaņotā veidā.
Savukārt ļoti interesantu tēmu – mūsu izpratnē – par jauno likumu, kas kādreiz nāks par labu daudziem speciālistiem, atrodam:
- Pirmais papildu nodrošinājums. Pilsētu informācijas sistēma un cita informācija ilgtspējīgas pilsētvides valsts politikas vajadzībām.
Vispārējas un integrētas publiskas informācijas par zemi, pilsētplānošanu un būvniecību sistēmas izveide, kas ietver vismaz šādus instrumentus:
a) būvju, ēku, mājokļu un brīvo telpu, kā arī labiekārtošanai vai sanācijai nepieciešamo skaitīšanu. Ēku novērtējuma ziņojumi, kas reglamentēti 29. un 30. pantā, kalpos šo skaitīšanu padevei saistībā ar sanācijas vajadzībām.
b) Nolietotu, novecojušu, nelabvēlīgu vai nelabvēlīgu pilsētu teritoriju kartes, kurām nepieciešama pilsētvides atjaunošana un atjaunošana vai ēku atjaunošanas pasākumi.
c) Vispārēja un integrēta publiska informācijas sistēma par zemi un pilsētplānošanu, ar kuras palīdzību iedzīvotājiem būs tiesības elektroniski iegūt visu informāciju par pilsētu no dažādām administrācijām., par to veikto teritorijas plānošanu.
Piekļuve zemes likuma – Karaļa dekrēta 7/2015… konsolidētā teksta PDF lejupielādei ŠEIT.
Ja jums patika šis raksts, dalieties ar to!
