- Jauns dokuments, kurā sniegtas atbildes uz bieži uzdotajiem jautājumiem saskaņā ar Karaļa dekrētu 235/2013 enerģijas sertifikācijas jomā, ko izdevusi IDAE.
- IDAE izdod jaunu dokumentu "ATBILDES UZ BIEŽI UZDOTIE JAUTĀJUMI PAR 5. APRĪĻA KARALIKO DEKRĒTU 235/2013, KAS APSTIPRINA ĒKU ENERGOEFEKTIVITĀTES SERTIFIKĀCIJAS PAMATKĀRTĪBU" kur tie precizē dažādus galvenos punktus.
Palīdziet vietnes attīstībai, daloties ar rakstu ar draugiem!
Jauns dokuments, kurā sniegtas atbildes uz bieži uzdotajiem jautājumiem saskaņā ar Karaļa dekrētu 235/2013 enerģijas sertifikācijas jomā, ko izdevusi IDAE.
IDAE izdod jaunu dokumentu "ATBILDES UZ BIEŽI UZDOTIE JAUTĀJUMI PAR 5. APRĪĻA KARALIKO DEKRĒTU 235/2013, KAS APSTIPRINA ĒKU ENERGOEFEKTIVITĀTES SERTIFIKĀCIJAS PAMATKĀRTĪBU" kur tie precizē dažādus galvenos punktus.
Šajā dokumentā ir iekļauti visbiežāk uzdotie jautājumi par ēku energoefektivitātes sertifikāciju saistībā ar šādiem aspektiem:
1. Kompetenti tehniķi.
2. Piemērošanas joma.
3. Ēkas, kuras aizņem valsts iestāde.
4. Ēkas, kuras parasti apmeklē sabiedrība.
5. Tehniskie un administratīvie nosacījumi, kas saistīti ar energoefektivitātes sertifikātiem.
6. Energoefektivitātes marķējums.
Tālāk ir sniegta gandrīz visa informācija, kas ietverta dokumentā, kurā sniegtas atbildes uz bieži uzdotajiem jautājumiem par Karaļa dekrētu 235/2013, jo mēs uzskatām, ka ir svarīgi publiskot visus tā punktus energosertifikācijas jomā:
Kā kompetentie tehniķi (sertificējošie tehniķi) energosertifikācijas jomā nozīmē:
- Arhitekti
- Tehniskie arhitekti.
- Daudzuma mērnieki.
- Aeronautikas inženieris
- Lauksaimniecības inženieris
- Ceļu, kanālu un ostu inženieris
- Rūpniecības inženieris
- Raktuvju inženieris
- Kalnu inženieris
- Jūras un okeāna inženieris
- Telekomunikāciju inženieris
- Aeronavigācijas tehniskais inženieris
- Lauksaimniecības tehniskais inženieris
- Meža tehniskais inženieris
- Tehniskais rūpniecības inženieris
- Tehniskais kalnrūpniecības inženieris
- Jūras spēku tehniskais inženieris
- Sabiedrisko darbu tehniskais inženieris
- Telekomunikāciju tehniskais inženieris
- Mērnieks tehniskais inženieris
Karaļa dekrēta 235/2013 piemērošanas joma:
2.1.- Vai Karaļa dekrēts 235/2013 attiecas uz mājokļiem, kas ir izslēgti no Pilsētas nomas likuma?
Karaļa dekrēts Nr. 235/2013 neattieksies uz mājokļiem, kas ir izslēgti no Pilsētas nomas likuma, jo nav jaunas īres, bet gan cita ēkas vai tās daļas izmantošana.
2.2.- Vai ir obligāti jāsaņem sertifikāts viesnīcas numuriņiem, lauku mājām vai pasākumu telpām?
Energoefektivitātes sertifikāta iegūšana nav obligāta viesnīcu numuriem, lauku māju telpām vai pasākumu telpām, jo šajos gadījumos saskaņā ar Pilsētas nomas likumu nav noslēgts nomas līgums.
2.3.- Ko saprot ar svarīgām reformām?
Būtiskas reformas ir tās, kurās tiek atjaunoti vairāk nekā 25 procenti no kopējā aploksnes vai mainītas visas siltummezgls vai kurināmā veids.
2.4.- Uz ko attiecas lielas reformas atbrīvojums?
No nodokļa ir atbrīvotas tikai tās ēkas, kuras iegādātas nojaukšanai vai lielas reformas veikšanai, pārējām ir jāsaņem energoefektivitātes sertifikāts.
2.5.- Ēkas vai to daļa, kurām jau ir energoefektivitātes sertifikāts, kas izdots, pamatojoties uz Karaļa dekrētu 47/2007, no 1. jūnija jāpielāgo sertifikātam, kas noteikts Karaļa dekrētā 235/2013?
Nē, sertifikāti, kas sagatavoti, pamatojoties uz Karaļa dekrētu 47/2007, ir derīgi, un to atjaunināšana nav nepieciešama, līdz beidzas to derīguma termiņš.
2.6.- Vai ēkas garāžām un noliktavas telpām jāsaņem energoefektivitātes sertifikāts?
Ēkas garāžām vai noliktavas telpām energoefektivitātes sertifikāta iegūšana nav obligāta, jo tā nav uzskatāma par “ēkas daļu” saskaņā ar definīciju, kas noteikta Karaļa dekrēta 1. panta 3.r sadaļā, kā arī Saskaņā ar Tehnisko būvnormatīvu tās tiek uzskatītas par neapdzīvojamām telpām.
Ēkas, ko aizņem valsts iestāde:
3.1.- Ko saprot valsts iestāde?
Saskaņā ar pirmo papildu noteikumu Karaļa dekrētā Nr. 235/2013 valsts iestāde tiks saprasta kā valsts pārvaldes iestādes.
kas uzskaitīti 26. novembra likuma 30/1992 par valsts pārvaldes tiesisko regulējumu un vienoto administratīvo procesu 2. pantā.
3.2.- Kad valsts īpašumā esošās ēkās, ko apdzīvo valsts iestāde un kuras parasti apmeklē sabiedrība, ir jāsaņem energoefektivitātes sertifikāts un jāuzliek energoefektivitātes marķējums?
Publiskā īpašumā esošām ēkām, kuras apdzīvo valsts iestāde un kuras regulāri apmeklē sabiedrība, ir jābūt energoefektivitātes sertifikātam un energoefektivitātes marķējumam no 2013.gada 1.jūnija, kad to kopējā lietderīgā platība ir lielāka par 500 m2. Un uz 2015. gada 9. jūliju, kad tā lietderīgā platība ir lielāka par 250 m2. Noteikšanu par to, vai tās regulāri apmeklē sabiedrība, noteiks par ēku atbildīgā iestāde, kurai jāņem vērā, vai ārpus ēkas neatrodas būtiska cilvēku klātbūtne, ko motivē nepieciešamība veikt procedūras vai procedūras. jebkura veida, piemēram, šīs izstādes paraugs pilsoņiem.
3.3.- Kad īrētām ēkām, kuras apdzīvo valsts iestāde un kuras regulāri apmeklē sabiedrība, ir jāsaņem energoefektivitātes sertifikāts un jāuzliek energoefektivitātes marķējums?
Īres ēkām, gan jaunām, gan esošām, ko apdzīvo valsts iestāde un kuras regulāri apmeklē sabiedrība, ir jābūt energoefektivitātes sertifikātam un energoefektivitātes marķējumam uz 2015. gada 31. decembri, kad to kopējā lietderīgā platība ir lielāka par 250 m2.
Ēkas, kuras parasti apmeklē sabiedrība:
4.1.- Kad privātīpašumā esošām ēkām, kuru kopējā lietderīgā platība ir lielāka par 500 m2 un kuras regulāri apmeklē privātīpašumā esošās ēkas, jāuzliek energoefektivitātes marķējums?
sabiedrībai?
Privātīpašumā esošām ēkām, kuru kopējā lietderīgā platība ir lielāka par 500 m2 un kuras regulāri apmeklē sabiedrība, tās būvējot, pārdodot vai īrējot, ir jāsaņem energoefektivitātes sertifikāts. Kad šīm ēkām būs energoefektivitātes sertifikāts, tām no 2013.gada 1.jūnija būs pienākums uzlikt energoefektivitātes marķējumu.
Tehniskie un administratīvie nosacījumi saistībā ar energoefektivitātes sertifikātiem:
5.1.- Kad iestājas pienākums iegūt energoefektivitātes sertifikātu jaunās ēkās (no Karaļa dekrēta 235/2013 publicēšanas līdz 2013. gada 1. jūnijam)?
Pienākums iegūt energoefektivitātes sertifikātu jaunām ēkām (projekta posmā un pabeigtās būvniecības posmā) ir iestājies kopš Karaļa dekrēta 235/2013 stāšanās spēkā.
Esošo ēku gadījumā energoefektivitātes sertifikāta iegūšanas pienākums ir no 2013.gada 1.jūnija. Visos gadījumos (jaunās un esošās) šie sertifikāti būs nepieciešami pirkuma-pārdošanas vai īres līgumos līdz 1.jūnijam, 2013. gads.
5.4.- Kāda veida energoefektivitātes sertifikāts jāiegūst uzceltām ēkām, kurām vēl nav pirmās apdzīvošanas sertifikāta?
Ēkām, kas celtas pēc atceltā Karaļa dekrēta 47/2007 stāšanās spēkā, ir jābūt gatavas ēkas energosertifikācijas sertifikātam. Gadījumā, ja viņi to nebija ieguvuši brīdī, kad viņiem bija nepieciešams, viņiem ir jābūt sertifikātam par gatavās būves sertifikātu uz 2013. gada 1. jūniju, kas tiks aprēķināts ar
Kalendra uzziņu programma vai kāds cits atzīts instruments jaunai būvniecībai.
5.5- Vai, piedāvājot vai reklamējot ēku vai ēkas vienību pārdošanai vai nomai, ir nepieciešams energoefektivitātes sertifikāts, vai arī pietiktu ar energoefektivitātes marķējumā norādīto energoefektivitātes novērtējumu?
Jā, ir nepieciešams kompetentā tehniķa parakstīts energoefektivitātes sertifikāts un energoefektivitātes marķējums.
5.6.- Kurā brīdī esošas ēkas vai tās daļas attīstītājam vai īpašniekam autonomā apgabala kompetentajā iestādē ēku energosertifikācijas jautājumos jāreģistrē energoefektivitātes sertifikāts?
Lai gan nav regulēta perioda un neskarot to, ka to var regulēt autonomie apgabali, pēc tam, kad kompetentais tehniķis ir sagatavojis ēkas vai ēkas daļas energoefektivitātes sertifikātu, attīstītājam vai īpašniekam ir jāpieprasa reģistrēt reģistrācijas dokuments, kas ļauj autonomajam apgabalam reģistrēties un laicīgi iedarboties. Projekta virzītāja vai īpašnieka pienākums uzrādīt šo sertifikātu reģistrācijai tiks uzskatīts par izpildītu, iesniedzot pieteikumu reģistrācijai šī dokumenta reģistrā Autonomā apgabala kompetentajai iestādei.
Energoefektivitātes marķējums:
6.1.- Kas ir atbildīgs par energoefektivitātes sertifikāta iegūšanu un marķējuma uzlikšanu?
Saskaņā ar Karaļa dekrēta 5. pantu tieši ēkas vai tās daļas veicinātājs vai īpašnieks ir atbildīgs par ēkas energosertifikācijas nodošanu ekspluatācijā, kas viņam piešķirs tiesības izmantot energoefektivitātes marķējumu. Līdz ar to tieši ēkas virzītājs vai īpašnieks ir atbildīgs par marķējuma izvietošanu visos piedāvājumos, akcijās un reklāmā, kas vērsta uz ēkas vai tās vienības pārdošanu vai nomu.
6.2.- Vai ir atļauts mainīt energoefektivitātes marķējuma izmēru, reklamējot ēku pārdošanu vai nomu?
Lai gan apstiprinātais marķējuma modelis nosaka formātu un izmēru ar standartizētiem izmēriem, energoefektivitātes marķējuma iekļaušanai ēku pārdošanas vai nomas reklāmās marķējumu var samazināt vai palielināt, ja tiek saglabāts formāts un noteiktās proporcijas. un ir salasāms.
Tāpat tiks atļauts, ka, saglabājot formātu un proporcijas, tiek parādītas tikai skalas un etiķetes vērtības, kā parādīts attēlā:
Reklāmā jāiekļauj energoefektivitātes marķējums, ļaujot brošūrās vai nekustamo īpašumu portālos norādīt tikai skalas un vērtības, un preses paziņojumos jānorāda tikai vērtējums. Pārdodamajos vai izīrējamajos plakātos, kas izvietoti ārpus ēkām un kuros redzams tikai kontakttālrunis, energoreitingam nav jābūt redzamam.
Tas viss, neierobežojot to, ka autonomā apgabala noteikumos, ko izstrādā šis Karaļa dekrēts, var noteikt citas prasības vai prasības šajā sakarā.
6.3.- Vai energoefektivitātes marķējumā ir atļauts iekļaut logotipu?
Jā, uz etiķetes ir atļauts iekļaut attiecīgā autonomā apgabala logotipu ar nosacījumu, ka tā izmēri ir tādi paši kā Eiropas Savienības karoga izmēram noteiktie etiķetes apakšējā labajā daļā un ja tas nav pārklājas ar datiem, kas atspoguļoti apstiprinātajā etiķetes veidnē, vai var izraisīt pārpratumus.
6.4.- Kā tiek identificēta ēka, kas ir sertificēta energoefektivitātes marķējumā?
Apstiprinātajā etiķetes modelī ir noteikts, ka tajā tiks atspoguļota ēkas vai ēkas daļas adrese, kā arī tās kadastrālā norāde. Tā kā energoefektivitātes sertifikāts ir unikāls, energoefektivitātes marķējums var atbilst tikai vienam sertifikātam. Gadījumā, ja ēkai vai ēkas daļai ir vairāk nekā viens kadastra reģistrs, kadastra reģistram atbilstošais numurs atspoguļos šo faktu, jo tas ir apcirpts reprezentatīvajos ciparos. Neatkarīgi no iepriekš minētā, reģistrējot energoefektivitātes sertifikātus kompetentajā iestādē, var pieprasīt pilnu kadastrālo atsauču sarakstu, uz kurām attiecas sertifikāts.
6.5.- Brīvdienu dzīvokļa īpašniekam, kurš plāno to izsludināt īrei šai pagaidu lietošanai, vai piedāvājumā ir jāiekļauj energomarķējums?
Nē, saskaņā ar Karaļa dekrēta 2. panta 2. g) punktu jums nav obligāti jāiekļauj etiķete savā reklāmas piedāvājumā.
6.6.- Dzīvokļa īpašniekam, kurš parasti ir izmantots kā pagaidu dzīvesvieta atpūtai un plāno to izsludināt pārdošanā, vai piedāvājumā jāiekļauj energomarķējums?
Jā, saskaņā ar Karaļa dekrēta 235/2013 5. pantu ēkas vai tās daļas veicinātājs vai īpašnieks ir atbildīgs par ēkas energoefektivitātes sertifikāta nodošanu ekspluatācijā un par marķējuma izvietošanu visā ēkā.
