Jumtu un jumtu atjaunošana mājās un to apkope
Lai gan mēs nevēlamies un nepieņemam labu uzturēšanas praksi, gadu ritēšana ietekmē dažādus būvniecības aspektus, un visvairāk tiek sodīti elementi, kas vērsti uz ārpusi, piemēram, fasādes un jumti.
Ilgtermiņā mums būs jātrenējas rehabilitācija uz jumta vai segums, pat ja tas ir konkrēts punkts un minimālais sniegums, bet mums būs jāķeras pie darba.
Problēmas, kas var parādīties uz jumtiem un dzīvojamo ēku jumti Tiem nepieciešams ātrs un efektīvs risinājums ar papildu problēmu, tie ir sarežģīti, kā redzams nākamajā attēlā…
Uzturoties sliktā stāvoklī, vienīgais, kas tiek panākts, ir paātrināt tā nolietošanās ātrumu, remonts, kas nepieciešams, lai to atjaunotu, kļūst arvien dārgāks.
Jumtu veidi un to uzbūve
Nosakiet vāka veids Tas, pie kā mēs strādāsim rehabilitācijas laikā un kā tā tiek veidota, ir būtisks punkts, lai ārstētu būvniecības patoloģijas.
Šajā ziņā mēs paļausimies uz Valensijas Būvniecības institūta (IVE) dokumentāciju, kurā ir 10 informatīvi dokumenti; 3 uz slīpiem jumtiem un 7 uz plakaniem jumtiem. Katrs dokuments ir strukturēts:
- Elementa un komponentu identifikācijas sadaļa.
- Norādes, kas jāievēro, būvējot katru no jumta vai jumta detaļām.
- Veselības un drošības pasākumi, kas jāņem vērā elementa uzstādīšanas laikā.
Klasifikācija un piekļuve visu šo dokumentu lejupielādei ir no FIVE (Mēs reģistrējāmies, un lejupielāde PDF formātā ir bezmaksas):
- QB 01 - Plakans jumts, caurbraucams, parasts, fiksēts bruģis.
- QB 02 - Plakans, caurbraucams, apgriezts jumts ar fiksētu bruģi.
- QB 03 - Plakans jumts, caurbraucams, ventilējams, fiksēts bruģis.
- QB 04 - Plakans jumts, caurbraucams, parasts, peldošs bruģis.
- QB 05 - Plakans jumts, caurbraucams, apgriezts, peldošs bruģis.
- QB 06 - Plakans jumts, nebraucams, parasts, grants aizsardzība.
- QB 07 - Plakans jumts, nav caurbraucams, apgriezts, grants aizsardzība.
- QB 08 - Flīžu jumts uz slīpa grīdas.
- QB 09 - Flīžu jumts, ventilējams uz slīpa grīdas.
- QB 10 - dakstiņu jumts, uz horizontālas plātnes.
Ja vēlamies redzēt sīkāku informāciju, rakstā par konstrukciju veidiem un to tehniskajiem risinājumiem atradīsim sīkāku informāciju, bet atsauksmi pa periodiem un laikiem. Sarežģītāka jumta gadījumā no labiekārtota viedokļa mēs varam iepazīties ar rakstu par labiekārtotiem jumtiem, kur atradīsit vairākas vērtīgas rokasgrāmatas un tehnisko dokumentāciju.
Kādi defekti parasti parādās mājas jumtos?
Vispārējie cēloņi jumta patoloģijas Patiesībā tas ir garš temats, bet nākamajā diagrammā mēs varam pārbaudīt patoloģiju vispārējo izcelsmi %:
Kā redzams iepriekšējā diagrammā (The%), galvenie cēloņi ne vienmēr precīzi atsaucas uz noteiktu vecumu uz jumta, lielākoties tie ir iepriekšējie cēloņi, kas izriet no projekta un tā konstrukcijas. Ja mēs iedziļināmies informācijā nedaudz dziļāk, mums ir a jumtu patoloģiju diagnostika shematiski:
Divas iepriekšējās diagrammas ir no Madrides Politehniskās universitātes dokumenta Manual of Pathology in Building HERE. Turklāt tā lietderības labad mēs iesakām skatīt arī divus šādus rakstus:
- 100 Būvdetaļas jumtu, fasāžu un starpsienu atjaunošanai
- Bezmaksas Autocad bloki, lai lejupielādētu 2D un 3D (ja mums tie ir nepieciešami projektam)
The Galvenā problēma, kas ietekmē jumtus, ir mitruma klātbūtne. Ūdens ir būvniecības ienaidnieks, jo tas var visu sabojāt ļoti īsā laikā.
Jumtu vājums: mitrums
Mitruma parādīšanās mājas jumta iekšpusē var rasties no dažādām anomālijām, kuras ir ērti pareizi identificēt, lai varētu efektīvi uzbrukt slimības saknei, spējot pilnībā novērst defektu.
Taču bez mitruma, vienkāršā gadu ritēšana var būt iemesls, kāpēc mājas jumtam ir nepieciešama restaurācija. Strukturālie koka elementi gadu gaitā var zaudēt izturību kopšanas trūkuma dēļ, kukaiņu klātbūtne, kas samazina to šķērsgriezumu, ir dažas no neērtībām, kas var rasties jau gadiem eksistējošās konstrukcijās.
Mitrums uz jumtiem
Pirmkārt, lai shematiskā veidā būtu skaidrs, par ko mēs runājam, un lai varētu redzēt, kādi tie ir un kur tie parādās, iespējamos cēloņus, apsvērumus un to, kā to novērst. Mēs piedāvājam ļoti noderīgu shēmu:
Šajā brīdī mums ir jāatceras, ka mums ir jārīkojas ātri jumtu mitruma veidi flīzes un plakanas flīzes to negatīvo seku dēļ, un pret kurām ir jāizturas konsekventi, jo tās ļoti labi komentē portālā humedades24.com, ka kopsavilkums par higrometrijas, amortizācijas vai tvaika problēmām ir:
- Mitrums kondensāta dēļ: ja runājam no bēniņu vai iekštelpu perspektīvas, tas ietekmēs iekšējo apdari. Galvenā problēma ir izolācijas trūkums vai tās nepareiza uzstādīšana, un ventilācijai ir būtiska nozīme. Nepieciešams paaugstināt telpu iekšējo temperatūru, lai netiktu sasniegta rasas temperatūra (ar siltumizolācijas izvietošanu uz jumta) vai pazeminot ūdens tvaiku spiedienu, kas vienkārši vēdina telpas.
- Kapilārais mitrums saskarsmē starp atvērto terasi un mājas vai ēkas sienu: Principā tas ir saistīts ar hidroizolācijas ieklāšanas kļūmi, kā rezultātā ūdens kapilāri noplūst no sienām (paceļas mitrums) un parādās noplūdes.
- Mitrums nelaimes gadījuma vai noplūdes dēļ: tās ir traumas, ko parasti izraisa negadījums vai to vecuma dēļ, parasti tās ir flīžu lūzums.
Konstatējot traumas, tās nekādā gadījumā nedrīkst labot, izliekot ietvi. Jāatceļ esošais bruģis un jāuzsāk problēmu novēršana. Tad mēs pievienojam, mēs redzēsim procedūras un video, kas izskaidro procesus un tehniskos risinājumus.
Flīžu jumta noplūdes problēmas
Dakstiņu jumtos iekšā var parādīties mitrums un ekstrēmākā gadījumā tieši atrast noplūdes.
Ja tā ir specifiska problēma, visticamāk, ka ir saplīsis flīžu gabals, ar kuru risinājums ir vienkāršs: salauztā gabala nomaiņa un lieta pabeigta.
Ņemiet vērā, ka problēmai nav obligāti jābūt tajā vietā, kur nokrīt piliens, jo, visticamāk, tas izslīdēs cauri kādam pārsega elementam, līdz tajā vietā atdalīsies.
Kā nomainīt salauztu flīzi
Ja tas ir pienaglots šīfera gabals, šindeļa noņemšanai ir nepieciešams spīļu urbis. Spīļvilcējs tiek paslīdēts zem detaļas un uzsit, lai noņemtu fiksācijas naglas. Tālāk tiek noņemti visi salauztie fragmenti un tiek uzlikts jauns šīferis, pabīdot to zem augšējās rindas.
Šīferis ir pavirši ar atklātām cinkotajām naglām. Ir svarīgi aizsargāt galviņas ar špakteli, lai izvairītos no noplūdēm. Lai labāk saprastu, kā nomainīt flīzes, mēs atstājam šādu video:
Kad noplūžu un mitruma esamība vispārināta pa visu jumtu, tad jādomā par ko nopietnāku un līdz ar to dārgāku sanāciju.
Noplūžu parādīšanās visā jumtā
Ļoti iespējams, ka uz vecā jumta noplūžu un mitruma parādīšanās uz visas virsmas ir saistīta ar hidroizolācijas trūkumu. Šajā gadījumā risinājums ir pacelt visu jumtu, uzklāt hidroizolācijas plēvi un no jauna dakstīt.
Svarīgi definēt, kuri ir vispiemērotākie materiāli jumta atjaunošanai, un šajos gadījumos, mūsuprāt, profesionāļa liecība ir būtiska, lai gan drosmīgākajiem atstājam video, kā novietot asfalta audumu:
Ja jumts nav tik vecs, un ir zināms, ka tam ir pareiza hidroizolācija, un arī tad parādās noplūdes, ļoti iespējams, ka jumta slīpums ir nepietiekams.
Tā ir nopietna problēma, jo vienīgais iespējamais risinājums ir pārtaisīt mājas jumtu. Jādemontē viss jumts, ieskaitot tā konstrukciju, un atkal jātaisa ar stāvāku slīpumu.
Novērsiet mitruma problēmas uz plakaniem jumtiem
Kopumā mēs varam atrast šādus vājos punktus, kas mums jāpārskata:
Ja mitrums ir visā plakanajā jumtā, vislabāk ir pilnībā atjaunot jumtu, veicot pareizu hidroizolāciju.
Šādos gadījumos vislabāk ir novietot PVC vai EPDM loksni (tas ir gumijas loksnes veids), kas nosedz visu jumta virsmu vai novietot hidroizolācijas asfalta audumu. tāpat kā augstāk redzamajā video. EPDM loksnes uzstādīšanas piemērs:
Ja ūdens uz plakana jumta parādās precīzi, iepriekš minētie materiāli nav ieteicamākie. Šo materiālu plāksteru uzlikšana nozīmē, ka ir daudz šuvju, un palielinās ūdens sūcēšanās iespējas pa tām, līdz ar to problēma ir ne tikai atrisināta, bet var saasināties.
Īpašiem plakano jumtu remontdarbiem vislabāk ir izmantot materiālus, ar kuriem strādājat uz vietas, piemēram, bitumena, hidroizolācijas loksnes un krāsas.
Viss, kas nodarbojas ar jumta atjaunošanu, ir jādara specializētam personālam, jo tā ir ļoti svarīga ēkas sastāvdaļa, kas ir jānodrošina, lai tā ilgstoši nodrošinātu labus rezultātus.
Jumtu un jumtu apkope
Perfekta māju ārpuses kopšana garantē labu izolāciju, mitruma un noplūžu trūkumu.
Noplūdes, kas veidojas caur jumtiem un jumtiem, bieži notiek, līdz tās parādās kā traips uz sienas. Bieži vien noplūdes rodas starp bojātiem profiliem vai spraugā, ko atstāj irdena flīze, ja ir saulains laiks, noplūde var atrasties kā gaismas punkts.
Ja tādas ir redzamas, mājas jumtā no apakšas uz augšu caur jumtu jāiedur nagla, lai atzīmētu aizzīmogojamo punktu. Pie naglas tiek piesieta aukla, lai ūdens tiktu novadīts spainī, līdz noplūde tiek novērsta.
Novērst iespējamo kondensāta ietekmi
Gaisa cirkulācija zem dakstiņiem novērš temperatūras kontrastu starp jumta virsmu un apakšpusi. Risinājums ir panākt pareizu mājas ventilāciju un izolāciju tā būvniecības laikā.
Dažādu veidu ventilācijas atveres var uzstādīt (profesionāļiem, jo darbs ir svarīgs) dažādās ēkas daļās: režģu sloksnes, kas nodrošina daudz gaisa; izejas uz kores, ļoti diskrētas; klasiskās virsotnes, grūti uzbūvējamas, bet ļoti dekoratīvas, un bēniņu izejas, kas piemērotas ļoti platiem plakaniem jumtiem.
Neaizbāztas notekcaurules
Režģa uzstādīšana notekcaurulē ir lieliska ideja, lai lapas un lieli gruži neielīstu un neaizsprostotu to. Jāpērk režģis, lai to izmērītu vai ar knaibles palīdzību nogrieztu. Pabīdiet iekšējo apdari zem pirmās šindeļu vai plākšņu rindas un salieciet režģi, lai tas atbilstu malām.
Pievienojot stiepļu filtru, ko sauc arī par būra filtru, tiek novērsta iespēja aizsprostot notekcaurules.
Saplīsuši skursteņi
Ieplaisājusi skursteņa caurule nekavējoties jālabo, jo tā var būt bīstama. Plaisas parasti rodas akmeņu vai ķieģeļu savienojuma vietās, un to labošanai pietiek iztukšot šīs šuves un iepludināt vairāk vai mazāk šķidru javu.Ja plaisas skar iekšējās virsmas, darbu labāk atstāt kāda cilvēka rokās. profesionāli.
Sendvičpaneļi, izolē un dekorē
Laba jumta izolācijas sistēma ir sendvičpaneļi. Tas ir produkts, kas sastāv no trim slāņiem; siltumizolācijas materiāls ir novietots katra gabala centrā un, tāpat kā pārējām divām virsmām, viena ir apstrādāta ar lakotu koku (kas būs mājas jumts), un paneļa augšējais slānis ir tāds, atbalsta flīzes vai vēlamo pārklājuma veidu.
Starp flīzi un sendvičpaneli vēlams likt izolācijas loksni un parūpēties par apdari un šuvēm, lai nerastos ūdens noplūdes.
Kad terases hidroizolācijas loksnes daļa sabojājas vai saplaisā, to var viegli aizlāpīt, ievērojot dažus padomus.
Pielāpojiet plakanu klāju
Plakano jumtu hidroizolācija ar membrānu vai elastomēra loksnēm parasti ir ierastā terašu siltināšanas procedūra. Veicot remontu, lieko pārklājumu nav vēlams izmest, jo, ja laika gaitā kāds grīdas laukums saplaisā, to var viegli aizlāpīt.
Lai to izdarītu, ap noplūdes vietu tiek uzklāta līmjava. No pārējās elastomēra loksnes tiek izgriezts apaļš plāksteris, uzlikts plāksteris, piespiežot, lai tas ietilptu. Nospiediet ar rullīti un pagaidiet 30 minūtes, līdz līmes šķīdinātājs ir nožuvis; pēc tam ar silikona pistoli noblīvējiet plākstera malas un ar lāpstiņu saplaciniet blīvējuma lodītes, lai ūdens notecētu un nesastāvētu.
Drošu kāpņu izvēle
Kāpšana uz jumta ir saistīta ar zināmām briesmām, jo īpaši tad, ja ēka ir augsta, tāpēc ir svarīgi ievērot dažus drošības noteikumus. Ja klājs ir slapjš vai ledains, darbu nevar veikt, un ir jāvalkā neslīdoši apavi. Svarīgi ir arī meklēt kāpņu stiprinājuma punktu, kam būs starplikas, lai tās atbalstītu pie sienas, nevis uz notekas.
Cik izmaksā jumta atjaunošana?
Vispirms jāteic, ka profesionāļiem cita starpā ir jānodrošina mums adekvāts un pielāgots budžets mūsu jumta vai mājas jumta atjaunošanai. Bet, ja mēs vēlamies iegūt vispārēju priekšstatu, mēs vienmēr varam iepazīties ar būvniecības datubāzi.
Cenas varam pārbaudīt no IVE datu bāzes ŠEIT (Cenu bāzes tiek atjauninātas katru gadu un ir no 2007. līdz 2022. gadam). Starp citu, ja vēlaties konsultēties ar citām cenām, lai salīdzinātu, no raksta par cenu ģeneratoriem būvniecībai ir vairāk informācijas.
Atcerieties, ka vasara ir ideāls laiks, lai veiktu DIY darbus ārā. Laba jumtu un segumu kopšana garantē izolāciju un līdz ar to arī to kaitinošo mitruma traipu un noplūžu neesamību, kas mūs apmeklē ziemas sezonā.
Ja nepieciešama papildu informācija, varat skatīt rakstu par to, kā viegli atrast bezmaksas PDF grāmatas par arhitektūru.
Ja jums patika raksts, novērtējiet un dalies!
