Kā ar energoefektivitāti Spānijā
Spānija visādā ziņā ir kontrastu valsts, un tas tiek pārnests arī uz mūsu domāšanas veidu, un šajā gadījumā es vēlējos koncentrēties uz kā mēs rīkojamies, kad vēlamies iegādāties māju.
Nesen tika publicēts ziņojums par kā mēs, spāņi, nolemjam iegādāties māju (izdod Spānijas Tehniskās arhitektūras ģenerālpadome - CGATE) un ir iezīmēti daži diezgan interesanti punkti, kas tajā pašā laikā, no mana viedokļa, ir pretrunā viens otram.
Tieši un bez preambulas… "Galvenais pirkuma lēmuma elements ir saistīts ar īpašuma cenu, bet arī uz ēkas konservācijas stāvokli un būvmateriālu kvalitāti.", tas ir, Nauda tā ir mūsu vājība.
Un lai jūs varētu izprast Spānijas kultūruNauda. Es iemetu jums šādu Idealista sniegto attēlu, kurā tiek apstiprināta atšķirība starp mājokļu pārdošanas cenu un lietotāju nosūtītajiem pirkuma piedāvājumiem pārdevējam. Īsāk sakot, tā ir Cik jūs maksātu par šo īpašumu?
Pa kopienām un vidēji esam gatavi maksāt par 20% mazāk. Es nezinu, vai piedāvātajiem piedāvājumiem ir ietekme vai nē, bet mēs vēlreiz parādām, ka Nauda Tas ir ļoti svarīgi.
Acīmredzot, un es domāju, ka tagad mēs visi to zinām, eiro nopelnīšana maksā daudz un tāpēc mums nepatīk kasīt kabatas, bet tomēr mēs iegādājāmies īpašumu maksimāli "kaulējoties" - ko es arī mēģinātu - un mēs tieši nedomājam par ikmēneša izdevumiem, kas no tā radīsies.
Tas ir, atgriežoties pie CGATE ziņojuma un aplūkojot nedaudz smalkāk, mēs to varam redzēt; Starp visiem noteicošajiem elementiem pirkuma lēmumā ir aspekts energoefektivitāte mājā, kuru mēs gatavojamies iegādāties, ir pēdējā vietā:
Lai būtu skaidrs un gadījumā, ja kādam rodas šaubas, iepriekš … "Spāņiem neliekas, ka viņiem ir liels ikmēneša rēķins", ja vien viņi iegādājas lētu dzīvokli un, acīmredzot, ēka ir labā stāvoklī ( Tā kā nebūdama tehniķis būvniecības nozarē, ļoti šaubos, vai ēka ir labā stāvoklī, to var saprast, tikai uz to brīdi skatoties).
Ak! Kaut kas neiet labi, jo turklāt, pērkot mājokli, uz jautājumu par… Vai jūs būtu gatavs investēt savā pašreizējā mājā, lai optimizētu savu enerģijas patēriņu (samazinātu enerģijas rēķina summu)? Gandrīz a 70% tieši saka NĒ. Tas ir maz vārdu, un pēc loģikas vairumā gadījumu mums ir nauda sākotnējām investīcijām, bet pēc tam mums būs nepieciešami "X" gadi, lai atgūtu, kur iespējamās reformas mājā tiks novirzītas uz pārtikušāku nākotni, kas būs tālāk nekā tuvumā Diemžēl!.
Rezumējot, gudrie pircēji, kuri ļoti rūpējas par NaudaViņi, iespējams, ir pavadījuši desmit gadus, pārmaksājot elektrības vai gāzes rēķinus, jo neuztraucās par iegādātā īpašuma energoefektivitāti. Ja neskaita īpašnieku kopienas vai slavenā IBI izdevumus, kas dažās Spānijas pilsētās var būt labs bieds.
Bet… Kāpēc tas notiek? Šajā ziņā un saskaņā ar datiem 51% aptaujāto apstiprināja, ka zina Energoefektivitātes sertifikāta dokumentu, un, atkārtojot sevi, gandrīz 70% apgalvo, ka neieguldītu sava patēriņa optimizēšanā, lai samazinātu rēķinu par enerģiju.
Tas ir tad, kad es sāku sist ar galvu, es NESAPROTU. No sākuma; mēs cīnāmies, strīdamies, uzsākam piedāvājumu ar atkārtotu pretpiedāvājumu utt., viss par Nauda, un pēc tam mēs abi atpūšamies, kad esam sasnieguši mērķi vai tas tiešām ir Neviens mums nav paskaidrojis, ka, pērkot mājokli, mums jāskatās daudz tālāk, nekā šķietami redzam.
Saistībā ar ēkas konservāciju gandrīz a 57% aptaujāto nezina Ēkas tehnisko apskati, kas pieaug daudz vairāk, līdz 65% zināšanās par Ēku novērtējuma ziņojumu, kas ir obligāts īpašumiem, kuru vecums pārsniedz 50 gadus. Tāpat 60% aptaujāto nebūtu gatavi veikt ieguldījumus savā pašreizējā mājoklī, lai uzturētu un uzlabotu ēkas apstākļus.
Un kā tehniķis esmu dusmīgs un vīlies par sevi, jo uzskatu, ka neesmu rīkojies pareizi vai, vismaz, neesmu spējis izskaidrot enerģijas taupīšanas nozīmi un apjomu mājās un cilvēku ikdienā. Un, protams, es ar lielām aizdomām, lai nerunājot par kaut ko nežēlīgu, skatos uz visām tajā jautājumā iesaistītajām pārvaldēm, kuras nav ieguldījušas nepieciešamos līdzekļus un pūles, lai cilvēki uz ielas, gājējs saprastu, ka energoefektivitāte ir attiecas ne tikai uz papīru ar burtu un krāsu veļas mašīnās, piemēram.
Ja jums patika raksts, novērtējiet un dalies!
