Palīdziet vietnes attīstībai, daloties ar rakstu ar draugiem!
Projektu apstiprināšana darbiem un būvniecībai
Visās konstrukcijās labi nostrādātas detaļas liecina par profesionalitāti un gudrību, bet ne viss ir pašā darbā, izpildījumā "in situ", ir daudz iepriekšējo darbu, kas mums ir jāapsver un pareizi jāpārbauda.
Iespējamās kļūdas un defekti, kurus varam novērst jau no paša sākuma projekta izstrādes procesā, vienmēr būs lētāki un efektīvāki nekā nodošanas ekspluatācijā laikā.
Informācijas un detaļu trūkums a arhitektūras projekts tas var radīt nenoteiktību tā izpildes fāzē, un no šejienes sāksies īstās problēmas; izkārtojuma kļūdas, izmaksu pārsniegumi, mērījumu variācijas, pretrunīgas cenas utt.
Taču šodien ir pienācis laiks novērst, un šim nolūkam esam atraduši dažus analīzes ceļvežus (failus kontrolsarakstu formātā), kas palīdzēs darba izpildes virzienam pareizāk apstiprināt sākotnējo projektu.
Darba izpildes virziens
The projektu vadība (būvdarbu vadītājs un materiālu izpildes direktors) Tie ir izstrādātāja nozīmēti kompetenti tehniķi, kas atbild par darbu izpildes kontroli – tehnisko virzību.
The Būvniecības vadība virza darba attīstību (no sākuma līdz beigām) tā tehniskajā, pilsētnieciskajā, estētiskajā u.c. Lai nodrošinātu, ka tas atbilst ierosinātajam galīgajam mērķim.
Par pienākumiem uz vietas, kamēr nekas nenotiek vai nenotiek negadījums, viss ir kārtībā, bet kad kaut kas notiek, ja nav skaidri norādīta katra tehniķa amats un atbildība, tas var izvērsties par milzīgām galvassāpēm. uz vietas skatīt šādu pienākumu shēmu (noklikšķinot uz attēla, tiek atvērts jauns logs, lai to labāk redzētu)
Attēls izvilkts no raksta ekspertīzes par ēku un arhitekta tiesu eksperts.
Mēs nevēlamies, lai uz vietas tiktu "baidītas" par to, ka darbs nav paveikts labi. Sākotnēji un tā kā tas ir viegli saprotams dokuments, ieteicams lejupielādēt «Ieteikumi darbu izpildes virzienam»Ko mēs varam atrast ŠEIT.
Kā redzams iepriekšējā dokumentā, mūsu pienākums ir pārbaudīt, vai projektā ir visa darba izpildei nepieciešamā informācija.
Bet… Kas notiek, ja es nepārskatu projektu vai nepārliecināšos, ka tas ir kārtībā? Šeit patiešām no ekonomiskā viedokļa - darba izmaksām - ir būtiska saistība ar darba dzīves ciklu.
Atcerieties trīs interesējošos rakstus no šī portāla:
- Sastatnes uz vietas un to montāža
- Izolācijas materiālu loksnes
- Ilgtspējīgi projekti
Kāpēc projekta dzīves cikls ir svarīgs?
Projektu vadība ir prasmju, daudzu zināšanu, rīku un paņēmienu pielietošana, lai izpildītu tajā izvirzītās prasības. Kas galu galā tiek pārnests un iemiesots piecās fāzēs:
- Iniciācija
- Plānošana
- Izpilde
- Uzraudzība un kontrole
- Noslēgšana
Mums tas ir jāņem vērā projekti uz vietas tie atšķiras pēc izmēra un sarežģītības. Visus projektus (attiecas uz jebkuru nozari), neatkarīgi no tā, cik lieli vai mazi vai sarežģīti vai vienkārši, var konfigurēt šādā dzīves cikla struktūrā, kas mums vienmēr jāpatur prātā un ka izceļas četras fāzes:
Sākums> Organizēšana un plānošana> Darba izpilde> Notiek slēgšana
Plānojot šīs fāzes ir svarīgas (skat. Lean Construction tehniku un sistēmu projektos), taču viens no galvenajiem trūkumiem jebkurā būvniecības procesā ir darba budžeta kontrole.
Kā likums, katrā projektā pastāv attiecības starp Izmaiņu izmaksas – ietekmējiet riskus un nenoteiktību. Lai to labāk saprastu, lieliska ir šāda grafika:
No šī viedokļa jebkura arhitektūras projekta sākotnējā analīze un pārbaude ir ļoti svarīga, ja mēs nevēlamies, lai mūsu sākotnējais budžets strauji pieaugtu.
Šeit tiks ievietotas šādas pārbaudes lapas, lai darba izpildes virziens neko neatstātu cauruļvadā.
Projekta validācijas faili
Turpmāko lapu galvenais mērķis ir izcelt iespējamās informācijas nepilnības, kas ir svarīgas darba izpildes kontrolei un darba ekonomijai.
Rokasgrāmatas ir rakstītas tikai, lai parādītu projekta būvtehnisko specifikāciju īpašību esamību vai nē. Neietverot tādus aspektus kā; estētiskās īpašības, atbilstības pakāpe normatīvajiem likumiem, pilsētplānošanas nosacījumi, plānojums, veselības un drošības aspekti, pieejamības atbilstība u.c. (Vairāk mēs varam redzēt šajā ceļvedis dokumentā).
Jākomentē, ka faili ir sastādīti, pamatojoties uz Spānijas normatīvo aktu prasībām. Lai gan kā vadlīniju dokumenti tie ir lieliski piemēroti citām valstīm. Un viņi iekļauj šādas nodaļas ar 21 dokumentu:
Visu dokumentu PDF lejupielādei var piekļūt, izmantojot Musaat Foundation no ŠEIT. Un paldies tā autoriem, kas ir Manuel Jesús Carretero Ayuso un Mateo Moyá Borrás, par šo lielisko dokumentāciju, ko viņi mums sniedz.
Tāpat atgādinām, ka saistībā ar koronavīrusu COVID 19 esam sagatavojuši interesantu ceļveža rakstu ar piemēriem par rīcības protokolu būvniecībā un darbos.
Ja jums patika raksts, novērtējiet un dalies!
