Palīdziet vietnes attīstībai, daloties ar rakstu ar draugiem!
Vai tas noderēs īpašniekam? Esošo ēku energosertifikāts rada ietaupījumus.
Energosertifikāts Vai tas noderēs īpašniekam? To noteikti ir grūti kvantitatīvi noteikt. Tā kā gala klients sapratīs tikai to, ka, pērkot vai īrējot savu īpašumu, būs jāmaksā "X" par jaunu obligāto dokumentu.
No sertificēšanas tehniķiem mūsu pienākums būs nodrošināt īpašuma īpašnieku viedokļu maiņu, izmantojot energoreitingu un kvalitātes sertifikāta sastādīšanu. Grūti pierādīt, jā, jo tie uzlabojumi, kas tiks piedāvāti turpmākajos pārskatos, rada papildu izdevumus, lai īpašums būtu efektīvs (atgādinām, ka turpmākie noteikumi par esošo ēku paredz, ka pārskatos jāiekļauj uzlabojumi un taupīšanas pasākumi ).
Sākotnēji mūsu vienīgais ierocis būs ar dokumentācijas palīdzību klientam parādīt iespējamos ietaupījumus, veicot ilgtermiņa ieguldījumu. Cik naudas mēs ietaupīsim? Tas būs obligāts īpašnieka jautājums. Mēs varam uzskaitīt dažas priekšrocības:
- Augstāka tirgus vērtība.Īpašums no pārējiem īpašumiem atšķirsies ar "pievienoto vērtību" ar savu pārdošanu vai nomu. Iedzīvotājiem tas nodrošinās “zaļo tēlu”.
- Zemākas izmaksas. Ietaupījumi nozīmē, ka īpašums strādā ar mazāku enerģijas patēriņu un prasa mazāku apkopi.
- Lielāki ienākumi. Tā kā šīs ēkas ir pieprasītākas, pārdošanai ir zemāks brīvo telpu īpatsvars (3,5%), taču arī to nomas ienākumi ir par 13% lielāki nekā tradicionālajiem īpašumiem. Šiem ienākumiem jāpieskaita tie no augstākas darbinieku produktivitātes terciārā nekustamā īpašuma vai komerctelpu gadījumā.
Ir zemu izmaksu vai bez maksas pasākumi, kas var samazināt enerģijas patēriņu par 10% līdz 40%. Salīdzināms ar ietaupījumiem īpašnieku ikmēneša rēķinos. Īstermiņā sākotnējās izmaiņas būs pamanāmas rēķinos un ilgtermiņā mūsu labklājībā.
Jāatceras, ka par atskaišu realizāciju mums stāsta sekojošā infografika:
Ja jums patika raksts, novērtējiet un dalies!
