Palīdziet vietnes attīstībai, daloties ar rakstu ar draugiem!
Jaunais līgums, kas parakstīts ar autonomajiem apgabaliem par valsts mājokļu plānu, radīs 36 000 darba vietu.
2013. gadā BOE publicēja "Karaļa 5. aprīļa dekrēts Nr. 233/2013, kas regulē Valsts plānu mājokļu īres, ēku atjaunošanas un pilsētvides atjaunošanas un renovācijas veicināšanai 2013.–2016.. Kopš tā laika ir notikušas daudzas lietas un dažas reālas un efektīvas lietas saistībā ar šo Karaļa dekrētu, kas tika uzskatīts par būtisku stimulu būvniecības nozarei un jo īpaši, izmantojot pilsētu rehabilitācija, reģenerācija un atjaunošana īpašu uzsvaru liekot uz lielāka īres tirgus veidošanu par pašreizējo, lai atvieglotu piekļuvi iedzīvotāju grupām ar mazākiem resursiem.
Beidzot mums ir jaunumi!… Ministru padome ir apstiprinājusi līgumu, kas atļauj parakstīt sadarbības līgumus starp Sabiedrisko darbu ministriju un visām autonomajām apgabaliem (izņemot Basku zemi un Navarru) par valsts plānu mājsaimniecībām.
Kā notiek 2013.-2016.gada valsts plāna atbalsta pārvaldība?
Parakstītajā līgumā par Dzīvokļu valsts plānojuma izpildi ir septiņi galvenie punkti:
Saskaņotā aizdevuma subsīdiju programma:
Subsīdija ir atbalsts, kas tiek ieturēts no hipotekārā kredīta maksājuma. Tiek saglabāts subsīdiju atbalsts, kas piešķirts, piemērojot iepriekšējos mājokļu plānus, lai palīdzētu hipotekāro kredītu parādniekiem ar mazākiem līdzekļiem izpildīt kredītsaistības.
Nomas palīdzības programma:
Mērķis ir atvieglot īres mājokļu pieejamību un uzturēšanos tajos iedzīvotāju grupām, kurām ir ekonomiskās grūtības. Kā pabalsta saņēmēji ir pilngadīgas fiziskas personas ar ienākumu limitu, kas mazāks par 3 reizēm IPREM (22 365,42 eiro), kas ir regulējams atbilstoši dalībnieku skaitam un līdzāspastāvēšanas vienības sastāvam, kas nodrošina to, ka ģimenēm, kurām tas visvairāk nepieciešams. Ikmēneša īres maksai jābūt 600 eiro vai mazākai.
Atbalsts būs līdz 40% no īres ienākumiem, ierobežojums 2400 eiro gadā vienam mājoklim un maksimālais termiņš 12 mēneši, ko var pagarināt līdz plāna beigām. Izlikšanas procedūrās priekšroka dos skartajām personām.
Programma valsts mājokļu īres veicināšanai:
Šīs programmas mērķis ir izveidot publisku aizsargājamo mājokļu parku, ko īrēt uz zemes vai valsts īpašumā esošajām ēkām. Saņēmēji ir valsts pārvaldes iestādes, valsts struktūras, fondi un asociācijas, kas deklarētas kā komunālo pakalpojumu sniedzējs, NVO un privāti uzņēmumi ar virszemes tiesībām.
The Dotācijas sasniegs ne vairāk kā 250 eiro par mājas lietderīgo m2 proporcionāli tā platībai, līdz 30% no ēkas izmaksām ar maksimālo limitu 22 500 eiro par māju.
Programmā ir iekļauts īres mājoklis rotācijas kārtībā: dzīvojamām vienībām ar ienākumiem līdz 1,2 (EUR 8946,17) reizēm IPREM. Īres cena nedrīkst pārsniegt € 4,7 mēnesī / lietderīgais m2; un aizsargāts īres mājoklis: dzīvojamām vienībām ar ienākumiem no 1, 2 līdz 3 reizēm IPREM (no € 8946,17 līdz € 22 365,42). Īres cena nedrīkst pārsniegt € 6 mēnesī / lietderīgais m2. Vismaz 50% jābūt īres mājokļiem rotācijas kārtībā.
Ēku rehabilitācijas veicināšanas programma:
Šīs programmas mērķis ir veicināt intervences pasākumus ēkās un objektos, lai uzlabotu to konservācijas stāvokli, garantētu pieejamību un uzlabotu energoefektivitāti. Īpašumiem ir jābūt vecākiem par 1981. gadu, un vismaz 70% no to platības ir jāizmanto kā mājoklis, un tie ir to īpašnieku vai īrnieku pastāvīgā dzīvesvieta.
Ieguvēji ir dzīvojamo ēku īpašnieku kopienas, kopienu grupas vai individuālie īpašnieki.
The atbalsts būs līdz 4000 eiro par mājokli saglabāšanai; līdz 2000 eiro vienam mājoklim energoefektivitātes uzlabošanai (5000 eiro, ja ēkas enerģijas pieprasījums tiek samazināts par 50%); līdz 4000 eiro par māju, lai uzlabotu pieejamību. Summa nedrīkst pārsniegt 35% no budžeta; izņēmuma gadījumā pieejamības uzlabošanas gadījumā 50% un jebkurā gadījumā ne vairāk kā 11 000 eiro par māju.
Programma pilsētu reģenerācijas un atjaunošanas veicināšanai:
Šīs programmas mērķis ir finansēt kopīgu ēku un mājokļu sanācijas darbu veikšanu, urbanizāciju vai publiskās telpas pārbūvi vai būvniecību, lai aizstātu nojauktās ēkas, noteiktā teritorijā: vismaz 100 mājas, izņemot izņēmumus ( Piem.: vēsturiskie centri vai lauku apvidi).
Tie, kas uzņemas atbildību par darbības jomas visaptverošu ieviešanu: valsts pārvaldes iestādes, īpašnieku kopienas, kopienu grupas, konsorciji, vienības vai privāti uzņēmumi var gūt labumu no tā.
Atbalsts būs ne vairāk kā 35 % no budžeta, un maksimālais apjoms:
- Līdz 11 000 eiro par vienu atjaunotu māju
- Līdz 30 000 eiro par katru māju, kas uzbūvēta, lai aizstātu citu nojauktu māju
- Līdz 2000 eiro par māju urbanizācijas darbiem.
- Par vienu līdzāspastāvēšanas vienību, ko paredzēts pārvietot, var pievienot 4000 eiro gadā (maksimums 3 gadi).
Ēku novērtējuma ziņojuma ieviešanas programma
IEE ir 26. jūnija likumā 8/2013 regulēts ziņojums, kurā analizēts ēkas saglabāšanas, pieejamības un energoefektivitātes stāvoklis.
Šīs programmas mērķis ir veicināt Ēku novērtējuma ziņojuma (IEE) ieviešanu un vispārināšanu, kas ietver pieejamības apstākļu, energoefektivitātes un saglabāšanās stāvokļa analīzi, izmantojot dotāciju, kas sedz daļu no izdevumiem par tā izsniegšanu. .
To pašu varēs gūt arī apkaimes kopienas, kopienu grupas vai individuālie komersanti, kas sagatavos novērtējuma ziņojumu līdz 2016. gada beigām.
Tiks piešķirta dotācija EUR 20 par mājokli, nepārsniedzot EUR 500 par ēku un 50 % no ēkas pārskata izmaksām.
Ilgtspējīgu un konkurētspējīgu pilsētu veicināšanas programma.
Šīs programmas mērķis ir finansēt īpaši nozīmīgu projektu izpildi: mikrorajonu, centru un vēsturisko centru labiekārtošanu, graustu, ekoapkaimju un tūrisma zonu aizstāšanu.
Kā labuma guvēji ir teritoriālās valsts pārvaldes, dzīvojamo māju īpašnieki, īpašnieku kopības, konsorciji, asociatīvās pārvaldības struktūras.
Cik daudz naudas ir šī līguma ar CCAA ieguldījums un tā ieguvums darbavietās?
Kā vienmēr!… Viena lieta ir tas, ko viņi mums saka, un otrs, kā tas īsti būs. Protams 36 000 darba vietu to ir daudz, bet es ceru, ka šis mērķis tiks sasniegts. Faktiski, ja mēs veicam aptuvenus skaitļus, sadalot ieguldījumu starp iespējamām darbavietām un starp trim gadiem ((3 795 miljoni / 36 000 strādnieku) / 3 gadi = 35 138 eiro / gadā). Katram darbiniekam tas ir aptuveni 35 000 eiro bruto gadā. Aizverot acis ļoti cieši, ļoti cieši, es varu iedomāties savu jauno dzīvi!
