Palīdziet vietnes attīstībai, daloties ar rakstu ar draugiem!
Sertifikācijas tehniķiem ir jāveic vizīte uz vietas, lai sagatavotu energosertifikātu
Ņemot vērā pastāvīgo neskaidrību, ko rada dažādas rindkopas Karaļa dekrēts 235/2013 (Ēku energosertifikācijas pamatprocedūra) Madrides kopiena ir sākusi strādāt, lai precizētu un uzlabotu iepriekš minētā Karaļa dekrēta dažādus aspektus, pieņemot jaunu rīkojumu, kas papildina regulu, kas kopš tās ieviešanas ir radījusi daudzas galvassāpes un strīdus starpsertificējošie profesionāļi nozarē.
No Madrides kopienas, viens no svarīgākajiem aspektiem, kas jāuzlabo energosertifikācijas process no jaunā pasūtījuma mēs varam izcelt:
4. pants. Ēku energoefektivitātes sertifikāti Madrides kopienā:
Madrides kopienas ēku energoefektivitātes sertifikātiem jāatbilst 5. aprīļa Karaļa dekrēta 235/2013 noteikumiem. Tos izsniegs kompetenti tehniķi pēc tam, kad pats tehniķis vai tehniķa palīgs ar profesionālās apmācības kvalifikāciju ir veicis attiecīgo datu savākšanu "uz vietas"., kā noteikts iepriekš minētajā 5. aprīļa Karaļa dekrētā 235/2013.
Jāatzīst, ka, ņemot vērā dažu nozares profesionāļu "pikaresku", bija nepieciešams pievienot apzīmējumu … "In situ", lai pilnībā izskaustu slikto praksi sertifikācijas tehniķa darbā, kas izraisa ievērojamu samazinājumu. atskaites cenā. Kā zināms, ko mēs atceramies, tā ir vienīgā Kopiena, kas ir uzsvērusi šo punktu Karaļa dekrēta transponēšanā. (Piekļuve informācijai par katru autonomo apgabalu enerģijas sertifikācijas procesā)
Vēl viens ievērības cienīgs rīkojuma punkts ir III nodaļa (Informācija un reklāma. Energomarķējums), kurā varam apskatīt:
8. pants. Informācija pircējam vai nomniekam.
- Pārdodot ēku vai ēkas daļu, Pārdevējam pirms aktu parakstīšanas ir jānogādā pircējam atbilstošais energoefektivitātes sertifikāts Notāra institūcija.
[… ]
Lai arī šķiet pašsaprotami, ikdienā jau esam saskārušies ar gadījumu, kad klients ir informējis, ka izziņa tiek veidota pēc akta, kur masveidā tika ieskicēts, ka pārdevējs sniegs šādu ziņojumu jaunajam īpašniekam… . ?
9. pants. Reklāma.
[… ]
- The energoefektivitātes marķējums Tas tiks iekļauts jebkurā piedāvājumā, veicināšanā un publicitātē, kas vērsta uz ēkas vai ēkas daļas pārdošanu vai nomu.
Informatīvajās brošūrās, nekustamo īpašumu portālos, nekustamo īpašumu aģentūru logos un citos līdzīgos veidos marķējums var tikt samazināts vai palielināts, ja vien tiek saglabāts formāts un proporcijas un tas ir salasāms. Tāpat etiķetes vietā var tikt parādītas tikai hromatiskās skalas un vērtības, kas parādās tās centrālajā daļā, ko sauc par "Energy Rating Scale".
Iekš preses paziņojumos tikai minēts enerģijas reitings īpašuma emisijās.
Iekš Pārdodu vai īrētu sludinājumu plakātus, kas tiek izvietoti uz ēku ārpuses, kurā kopā ar pārdošanas vai nomas norādi ir redzams tikai kontakttālruņa numurs, etiķete nav jāpievieno ne arī enerģijas reitings.
[… ]
Neapšaubāmi, reklāmas ziņā bija nepieciešams uzlabot un konkrēti definēt Karaļa dekrētu. Madrides Oficiālā Arhitektu koledža (COAM) savā īsumā atgādināja apgalvojumus par minēto rīkojumu, Standarta nozīme attiecībā uz datu vākšanu “in situ” precizēt pienākumu apmeklēt klienta īpašumu.
Jautājums ir vienkāršs no daudziem nozares profesionāļiem … Kāpēc no paša sākuma Karaļa dekrētā 235/2013 iepriekš minētie punkti netika precizēti? Ir un bija nepieciešams izraisīt domstarpības, strīdus un diskomfortu nozares profesionāļu vidū.
Jaunās kārtības priekšlikums… ŠEIT.
Īsumā par COAM apgalvojumiem… ŠEIT.
… .
Autors: Pau Seguí.
